3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €849.501 116 m²
Maklergebühr 3 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer
frei ab Herbst 2022
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz: Tiefgarage
Bei der Immobilie handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sämtlichen Annehmlichkeiten für seine zukünftigen Bewohner. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der im Sommer 2022 bezugsfertig übergeben werden kann.
Der exklusive Neubau verfügt über sechs erstklassige und moderne Eigentumswohnungen.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über eine geräumige Diele mit Garderobenbereich, Gäste-Duschbad, Arbeits-/ Kinderzimmer sowie Abstellraum begehbar. Von hier gelangen Sie in den hellen, großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche (ca. 51 m²) und Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse und den eigenen Garten (ca. 104 m²). Im Schlaftrakt der Wohnung befinden sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Angebot wird durch einen eigenen Kellerraum, auf Wunsch einen eigenen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage für einen Kaufpreis in Höhe von EUR 27.500,00 - sowie durch einen allgemeinen Wasch-Trockenraum mit eigenen Anschlüssen und einen allgemeinen Fahrradabstellplatz für alle Bewohner des Hauses, abgerundet.
Die Immobilie sowie das ganze Wohngebäude verfügen über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Unter anderem ist das Gebäude mit einem Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss ausgestattet.
Bezüglich Ausstattung der Eigentumswohnung können Wünsche des Käufers derzeit gerne noch berücksichtigt werden.
Echtholzparkett, moderne Fliesen, elektrische Aluminium-Rollläden, Tageslichtbad, moderne Heizungsanlage, frostsichere Kaltwasser-Außenzapfstelle, Terrasse, Gartenanteil
Maklergebühr 3 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer
Ab 23.12.2020 gelten nunmehr die gesetzlichen Regelungen zur Maklercourtage. Somit beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr 3 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
61350 Bad Homburg vor der Höhe
In unmittelbarer Nähe des beliebten Gustavsgarten
Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den exklusivsten und beliebtesten Taunuswohngemeinden. Von hier aus bieten sich unzählige Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet "Taunus" individuell zu nutzen. Rad-/Wanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zur Erholung und zum Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg v. d. Höhe bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Hier befinden sich Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, sehr gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein schier unbegrenztes, kulturelles Angebot, hervorragende Restaurants und Geschäfte sowie renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit diversen Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage sowie ein 9-und 16-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Die Regionalbusse verbinden die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A661) erreicht man bequem in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt und in ca. 20 Minuten den Frankfurter Flughafen.
