2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 55 m²
80686 München (Schwanthalerhöhe-Laim), Rattenhuberstr. 13

3 MM

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Wir suchen zum 01.10., ggf. 15.11., Nachmieter für unsere traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Laim!

Eckdaten: 1605€ Warmmiete inkl. TG Stellplatz, 55m²
Die Wohnung befindet sich in einem 5 Parteien Haus, das erst 2020 gebaut wurde. Es gibt zwei Zimmer, ein Schlafzimmer zur absolut ruhigen Straßenseite und ein sehr helles, großes Wohn/Arbeitszimmer mit offener Wohnküche (inkl. Spülmaschine, komplett im Mietpreis enthalten) und Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Im Flur befindet sich zusätzlicher Platz für Stauraum.
In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt, die sich für jeden Raum individuell steuern lässt. Die Rollläden sind elektrisch und es gibt in den Haupträumen inkl. Bad zusätzlich eine Lüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Fenster sind 3-fach verglast und es gibt eine Wasserentkalkungsanlage im Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, im Haus befindet sich außerdem ein Aufzug. Dazu kommt ein Kellerabteil.

Der Vermieter benötigt folgende Unterlagen: eine SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise der letzten 6 Monate sowie Nachweis über einen unbefristeter Arbeitsvertrag, alternativ geht auch eine (Eltern-) Bürgschaft.

Anzahl Balkone: 1

Rattenhuberstr. 13
80686 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

Die Wohnung liegt in Laim, in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Anbindung (ca. 7 Gehminuten) an die öffentlichen Verkehrsmittel (U5, Tram 18) sowie die A96. Ein kleiner Park liegt quasi vor der Haustür und den schönen Westpark erreicht man in unter 10 Minuten mit dem Fahrrad. In der Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, einen Bäcker mit Café, einen Getränkemarkt und mehrere Ärzte.