Haus zum Verkauf €125.000 662 m²
73453 Abtsgmünd

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Zum Verkauf steht dieses traumhafte Holzblockhaus auf einem erschlossenen und wunderschön angelegten Grundstück. Das ca. 662 m² große Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und umzäunt. Durch die Hanglage hat man einen wunderschönen Ausblick auf das Tal und die Wälder.
Neben einem großzügigen Wohnraum (16 m²) mit Galerie und Kaminofen befindet sich im insgesamt ca. 26 m² großen Erdgeschoß eine Küche sowie ein WC.
Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne befindet sich Kellergeschoß, welches über den Wohnraum als auch über eine Außentreppe zu erreichen ist.
Alle Räume sind zusätzlich mit einer Infrarot-Heizung ausgerüstet, so dass auch ein Aufenthalt im Winter kein Problem darstellt.
Zur Immobilie gehören außerdem eine große, als Außenküche genutzte Pergola und eine Einzelgarage mit Stellplatz.
Die gesamte Anlage ist top gepflegt und in einem guten Zustand.
Die Zufahrt zum Objekt ist durch den örtlichen Schneeräumdienst auch im Winter möglich.
Das Grundstück wird krankheitsbedingt veräußert. Aus diesem Grund wird es mit Inventar und den vorhandenen Gerätschaften übergeben.

*Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es gelten die Angaben auf den amtlichen Dokumenten.

- großzügiger Wohnraum (16 m²) mit Galerie
- separates Schlafzimmer
- separate Küche
- WC und Dusche/Badewanne inkl. Heißwasser-Boiler
- Kaminofen
- Infrarot-Heizplatten zum Heizen mit Strom
- Sommerküche mit Geschirrspüler im Außenbereich (Pergola)
- Garage und Stellplatz
- gepflegtes und umzäuntes Grundstück
- Möblierung und Gartenzubehör

Anzahl Terrassen: 1

73453 Abtsgmünd

Das Grundstück ist Teil einer kleinen Siedlung und befindet sich in Hanglage mit Süd-/Ostausrichtung. Es liegt in Rötenbach, zwischen Abtsgmünd und Untergröningen und ist schnell über die B 19 zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem Naherholungsgebiet und ist daher ideal zum Wandern und Radfahren geeignet (Kocher-Jagst-Radweg, Büchelberger Grad, Jakobsweg). Sehenswert in der näheren Umgebung sind das Schloss Hohenstadt mit einer der ältesten Heckengärten Europas, das Schloss Untergröningen sowie der Altenbergturm, der höchsten Erhebung im Hohenlohekreis. Fußläufig sind außerdem zwei gepflegte Gaststätten zu erreichen.