1-Zimmer Wohnung zu vermieten €535 15 m²
Gaisbergstr. 48, 69115 Heidelberg, Weststadt
bisheriger Preis €315

Das Apartment liegt sehr zentral zur Universität und der Altstadt. Es befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Hausmeisterservice und Kabelfernsehen. Es liegt sehr ruhig zu einem Innenhof mit schönem Weitblick um die Seele baumeln zu lassen. Es bietet ausreichend Platz um in dieser TOP Lage in der Nähe des Campus bequem studieren zu können. Es ist Ende 2015 neu renoviert und eine neue hochwertige Markenküche sowie ein Ess- bzw. Arbeits- Tisch ist bereits eingebaut. Ebenfalls ein Hochbett. Die Wände sind mit weissem Rollputz verputzt und es ist ein neuer Vinyl Boden mit Fichte Optik verlegt. Das Appartment verfügt über einen kleinen Balkon und ein innen liegendes, hell gestaltetes Duschbad.

++ Neu renoviert Ende 2015 ++ Neue Küche vom Miele Spezial Vertragshändler: Fronten Hochglanzlack weiß, Chromgriffe, schwarze Arbeitsplatte ++ Es handelt sich dabei nicht um die „klassische Pantry Küche“, da die Küche folgendes beinhaltet: Siemens Glas Kochfeld, Siemens Unterbaukühlschrank (auf der Seite des Zimmers mit Tisch), Siemens Mikrowelle, Besteckeinsatz, LEDs, Edelstahlspüle und Mischer von Franke, genügend Stauraum mit Unterbau- und Hängeschränken ++ Das Bad mit Dusche ist ebenfalls neu renoviert: Waschbecken, Toilette, Armaturen von Villeroy&Boch und Grohe ++ LEDs in Decken (d.h. sehr niedriger Stromverbrauch), Dimmer, Türen neu gestrichen, neue Chrom Griffe ++ Kleiner Balkon mit Blick in den Innenhof ++ Deckenhöhe 3,5 m, ab 2,30 m ist Decke offen mit Altbaucharme: Sandsteine und Ziegelsteine ++ Neues Hochbett bereits eingebaut: Beginn in 2,20 m Höhe, 1 m hoch, Liegefläche 2,8 m Länge auf 1,4 m Breite ++ Über dem Bett sind LEDs eingebaut, die von unten und oben vom Bett aus geschaltet werden können

++Die Weststadt hat sich im letzten Jahrzehnt zum bevorzugten Studentenviertel Heidelbergs entwickelt und beinhaltet viele Kulturdenkmäler ++ Nähe zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur ++ Kurze Wege zum Campus ++ Sie sind in wenigen Gehminuten bei der Heidelberger Universität, am Schloss, in der Hauptstraße oder am Bismarckplatz

++ Zu der Kaltmiete von 315 EUR kommt ein Möbilierungszuschlag von 195 EUR. Die Kaltmiete beträgt damit 510 EUR. Mit den 60 EUR Nebenkostenvorauszahlung liegt die Warmmiete bei 570 EUR ++ Die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag mit 3% p.a. vermietet ++ Mindestmietdauer 1 Jahr ++ Bei Studenten bzw. bei Mietinteressenten ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft benötigt. Bei ausländischen Mitbürgern wird ebenfalls eine Bürgschaft eines Deutschen Staatsbürgers benötigt