Haus zum Verkauf €145.000
36396 Hessen - Steinau an der Straße

Objektbeschreibung:
Dieses angebotene Einfamilienhaus finden Sie im ruhigen Hintersteinau. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 702 m² bietet Ihnen die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 120,4 m², verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. An die große Küche grenzt direkt die Speisekammer und das helle Esszimmer, welches genug Platz für Gäste bietet. Komplettiert wird diese Etage durch das geräumige Bad mit Dusche und Badewanne.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie eine ähnliche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Neben dem hellen Schlafzimmer befindet sich hier ein weiteres Zimmer, welches sich beispielsweise als Ankleidezimmer oder auch als Kinderzimmer nutzen lässt. Neben einem Gästezimmer stehen Ihnen zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Ein weiteres großes Schlafzimmer mit Zugang in den Garten vervollständigt die Einheit.

Außen steht Ihnen eine Scheune, die aktuell als Stellplatz genutzt wird, zur Verfügung. Stellplätze sind in Form einer Doppelgarage und Außenstellplätzen im Hof vorhanden.

Die Immobilie wurde ca. 1890 erbaut und seitdem mehrfach renoviert. Das Dach wurde Mitte der Neunziger neu eingedeckt. Bei den Fenstern handelt es sich teilweise noch um einfach verglaste Fenster, welche ausgetauscht werden sollten. Einzelne Fenster wurde im Laufe der Jahre bereits ausgetauscht.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 5

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 702 m²

Lagebeschreibung:
Hintersteinau ist ein Ortsteil der Gemeinde Steinau an der Straße im Norden des Main-Kinzig-Kreises. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den Nachbarorten Freiensteinau und Flieden. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A66 erreichen Sie Schlüchtern und Fulda innerhalb weniger Minuten.

Sonstiges:
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-08-16

Anbieter-Objekt-ID: 6365