2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 70 m²
66299 Friedrichsthal

960 € (2 Monatskaltmieten an den Vermieter zu zahlen)

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

Die angebotene 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses in Bildstock kann zum 01.12.2021 bezogen werden. Die gut geschnittene Wohnung bietet eine offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer mit eleganten Schiebetüren und direktem Zugang zum Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster. Die große in U-Form angelegte Einbauküche mit großer Arbeitsfläche und Elektrogeräten wird für 10 € monatlicher Benutzungsgebühr zur Verfügung gestellt. Durch Glasfaserkabel ist ein sehr schnelles Internet verfügbar. Ein Highlight ist sicherlich der auf gleicher Etage liegende Bade-, Wasch- und Trockenraum, der eigens zur Erdgeschosswohnung gehört und zur alleinigen Nutzung dient. Zudem gehört zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum auch zum Einstellen von Fahrrädern und sonstigen sperrigen Dingen geeignet. Vom Badezimmer, sowie über den Hausflur gelangt man in einen schönen ruhig gelegenen Garten zur Mitbenutzung. Hier ist auch Grillen und gemütliches Beisammensein möglich. Ein Stellplatz kann direkt vorm Haus genutzt werden. Nähere Informationen zu Ihrer neuen Wohnung erhalten Sie bei einem Besichtigungstermin, der nach Corona-Regeln nach telefonischer Absprache durchgeführt werden kann.

*Einbauküche (10 € mtl. Nutzungsgebühr)
*Eigener Bade-Wasch-Trockenraum
*großer Kellerraum
*ebenerdige Dusche
*Tageslichtbad
*Große Schiebetüren
*Gartenmitbenutzung
*Schnelles Internet (Glasfaserkabel)

Verbraucherinformationen:

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Der Widerruf muss in schriftlicher Form (Brief, E-Mail, Fax, …) geschehen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Richten Sie Ihren Widerruf bitte schriftlich an: Immobilien Huckriede, Michael-Blatter-Straße 75, 66280 Sulzbach-Neuweiler, oder per E-Mail an: info@huckriede.immo.

Geldwäschegesetz:
Immobilien Huckriede ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Gewährleistungsausschluss:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten und Beschreibungen basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen und schriftlich bestätigt wurden. Für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr.

Streitbeilegung:
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Immobilien Huckriede und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Datenschutz:
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir uns streng an die EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) halten.

Corona-Pandemie:
Bitte halten Sie die Regeln während der Corona-Warnungen der Bundes- und Landesregierung ein. Bringen Sie zum Termin Mund-Nasen-Schutz mit, halten Sie die Hygiene- und Abstandsregeln unbedingt ein. Es dürfen zum Besichtigungstermin nur 2 Interessenten gleichzeitig die Räume betreten. Sollten Sie grippeähnliche Symptome aufweisen, informieren Sie uns bitte rechtzeitig und lassen Sie uns den Termin bis zu Ihrer Genesung verschieben. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

66299 Friedrichsthal

Bildstock liegt nur 1 km von Friedrichthal entfernt und hat somit einen schnellen Anschluss zur Autobahn A8. Die Kreisstadt Neunkirchen befindet sich in ca. 8 km Entfernung und bietet alle urbanen Annehmlichkeiten, wie das Saarparkcenter, mehrere Krankenhäuser, Ärzte, Schulen für alle Altersklassen und Fachrichtungen, eine gute Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindungen über Straße und Schiene. Bildstock liegt in unmittelbarer Nähe zum prähistorischen Gondwana-Park, sowie zu großen Waldflächen und Wanderwegen.