3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.603 126 m²
26506 Norden

3.206,00 €

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 2

Die genaue Raumaufteilung der insgesamt sechs individuell gestalteten Wohnungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Innenbesichtigung dieser anspruchsvollen Mietwohnungen in exzellenter Lage am Norder Marktplatz. Verschaffen Sie sich auch gerne einen ersten Eindruck am Tag der offenen Tür am 25.09.2021 von 10 - 14 Uhr.

Fünf PKW-Stellplätze befinden sich hinter dem Haus, welche jedoch nicht fest zugeteilt werden.

Die Heizkosten sowie eine Pauschale für einen Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten enthalten.

Besondere Highlights der Wohnung 6 (DG):

- hochwertige Wärmedämmung gemäß neuester EnEV
- Parkettböden
- große Fensterfront im Wohn- und Kochbereich
- sonnenverwöhnter Balkon
- eingelassene Deckenspots
- Fußbodenheizung
- bodengleich geflieste Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizung
- Waschmaschinenanschluss im separaten Kellerraum
- Bewegungsmelder für WC-Licht

Eine Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten. Der Vermieter zahlt jedoch einen Zuschuss in Höhe von € 5.000,00 für Ihre neue Traumküche, sofern diese beim Küchenplaner "Möbelhaus Pflüger" aus Norden erworben wird.

+++ Verpassen Sie nicht den "Tag der offenen Tür" am 25. September, von 10 - 14 Uhr und verschaffen Sie sich schon jetzt einen Einblick in modernstes Wohnen in historischem Ambiente. +++

Historisches und designorientiertes Wohnen in einem der "ältesten Haus Nordens" - ein wahr gewordenener Wohntraum für Liebhaber schönen Wohnens, die Ihren Rückzugsort mitten in der Norder Innenstadt suchen. Die Immobilie, etwa aus dem Jahr 1544, vereint die perfekte Kombination aus Historie und Moderne und begeistert Liebhaber schönen Wohnens und Designfans gleichermaßen. Der Bauherr schaffte hier unter Berücksichtigung des einmaligen Charakters dieser Immobilie insgesamt sechs Wohnungen mit außergewöhnlicher Wohnatmosphäre und erhielt so ein wichtiges Stück der Norder Baukultur. Viele besondere Ausstattungsmerkmale und historische Details, wie beispielsweise die einzigartigen Stuckdecken der Whg. 1 im Erdgeschoss, wurden liebevoll und orginalgetreu restauriert. Auch energetische Apsekte für Zukunftsorientierte wurden hierbei berücksichtigt. Ein besonderer Blickfang bildet das Treppenhaus. Die liebevoll aufgearbeiteten Klinkerwände im gesamten Gebäude sind Zeugen vergangener Zeiten und tragen maßgeblich zum besonderen Charme dieser Immobilie bei. Die hohen Sprossenfenster wurden unter denkmalschutzrechtlichen Vorgaben maßangefertigt. Ein besonderes Highlight stellt die verglaste Gebäuderückseite dar, welche insbesondere die Wohnräume der Wohnungen Nr. 2, 4 und 6 mit Licht durchfluten lässt. Die Wohnungen 5 und 6 werden zusätzlich durch Ganzglasgauben mit Tageslicht verwöhnt. Auch der zur damaligen Zeit teilweise per Hand ausgehobene Keller, in welchem jeder Wohnung ein separater Raum als Abstellmöglichkeit zugeordnet wurde, spiegelt die Einzigartigkeit dieser besonderen Immobilie wieder. Die Wohnungen Nr. 1 und 2 im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse; die Wohnungen Nr. 4 und 6 über einen Balkon.

Baujahr: 1544
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Nettokaltmiete: 1.603,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

26506 Norden

Diese einmalige Immobilie, das "älteste Haus Nordens", befindet sich in direkter Nähe des Norder Marktplatzes. Fußläufig ist in alle Himmelsrichtungen alles zu erreichen. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Innenstadt von Norden. Dort ist ein großes Angebot an netten Cafés, guten Restaurants aller Nationalitäten sowie Boutiquen und viele Lädchen. Die Ubbo-Emmius-Klinik sowie viele Ärzte und das Ärztehaus am östlichen Stadtrand bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung und liegen nur etwa 1,8 km entfernt. Norden ist eine lebens- und liebenswerte Stadt an der Nordseeküste mit ca. 26.000 Einwohnern. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden. Der Küstenbadeort Norddeich, der Urlaubsort am Meer, ist in nur 10 Fahrradminuten zu erreichen. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren. Für das leibliche Wohlbefinden bieten sich mehrere Sportstudios in Norden an. Mehrere Sport-Kurse werden hier angeboten um Ihren Körper in Schwung zu halten. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird.