1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 36 m²
Die Maklercourtagé beträgt
2 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis.
frei
Geschoss:
2
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine solide 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neuendettelsau. Diese befindet sich in einem im Jahre 1970 erbauten Mehrfamilienhaus, welches sieben Wohnparteien beherbergt.
Die Single-Wohnung umfasst ca. 36 m² und bietet genügend Platz für einen Studenten, Berufspendler oder einen Referendar. Die in das Dach eingefügten Dachflächenfenster im Wohnraum, Küche und im Badezimmer spenden reichlich Helligkeit und erzeugen eine entsprechende Gemütlichkeit. Die im Wohnraum verbaute Holzvertäfelung befindet sich in einem sehr guten Zustand, könnte jedoch falls gewünscht in einer anderen Farbe gestrichen oder auch entfernt werden. Die räumlich abgetrennte Küche ist mit einer aus dem Baujahr stammenden Küchenzeile ausgestattet und bietet genügend Patz für eine kleine Frühstücksecke.
Die Diele und das Badezimmer sind zum Großteil mit aus dem Baujahr stammendenden Fliesen an den Wänden und Böden verkleidet. Die Warmwasseraufbereitung wird über einen Boiler im Badezimmer gewährleistet.
Etagenwohnung
•Dachgeschoss
•ca. 36 m² Wohnfläche
•Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Einbauschrank
•Böden: Fliesenboden, Linoleumböden
•Kunststofffenster
•Zustand: gepflegt
•Weitere Räume: Kellerabteil, Fahrradraum
•TV-Anschluss: Kabelanschluss
Wohnanlage
•Baujahr 1970
•Hausgeld: ca. 108,81 € (inkl. Rücklage & Verwaltergebühr)
(Umlagefähig: 80,96 €, nicht umlagefähig: 27,85 € - Stand 27.05.2021)
Besichtigungstermine finden ausschließlich mit uns statt und sind direkt mit uns zu vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu über den Kontaktbutton. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden Sie nach Erhalt dieser zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin kontaktieren.
91564 Neuendettelsau
Die ruhige Wohnlage befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Neuendettelsau. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in unmittelbarer Nähe gut erreichen. Verschiedene Arztpraxen, Apotheken, Gaststätten, Cafés und vieles mehr finden Sie direkt im Ortskern. Der Bahnhof ermöglicht die Anbindung an die S-Bahn Richtung Nürnberg und Ansbach. Die Auffahrt zur Autobahn A6 (Heilbronn - Nürnberg) erreichen Sie in ca. 3 km Entfernung.
