4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
Objektbeschreibung:
Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen! Diese tolle 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang sucht ab sofort einen neuen Mieter. Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 104 m², drei Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Besonders der große Garten und die schöne Terrasse mit Gartenhäuschen überzeugen auf den ersten Blick! Ein Abschnitt des Gartens gehört Ihnen alleine, der andere Abschnitt gehört zum Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage.
Zusätzlich stehen Ihnen im Keller des Hauses ein eigenes Kellerabteil und ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder zur Verfügung. Ihr Auto können Sie auf Ihren eigenen 2 Außenstellplätzen parken.
Auf einen Blick:
* Wohn- und Esszimmer: 42,30 m²
* Schlafzimmer: 15,67 m²
* Kinderzimmer 1: 13,72 m²
* Kinderzimmer 2: 12,45 m²
* Badezimmer: 7,18 m²
* Eingangsbereich
* Flur
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen und eine virtuelle Besichtigung per Email zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.
Ausstattung:
* Eigener Zugang zur Wohnung
* Terrasse und eigener Gartenanteil
* Eigener Kellerraum
* Gemeinschafts-Fahrradraum
* 2 Außenstellplätze inkl.
* Außenstellplätze für Besucher vorhanden
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in Jenkofen, einem Ortsteil der Gemeinde Adlkofen im niederbayrischen Landkreis Landshut. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im 3km entfernten Adlkofen oder im ca. 5km entfernten Landshut. In Landshut angekommen, können Sie am Kaserneneck diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe, DM, Restaurants, ein Café und Ärzte, Apotheken vorfinden.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Mit der Buslinie 311 kommen Sie nach Landshut zur Niedermayerstraße, zum Amtsgericht, zum Kennedyplatz und zum Hauptbahnhof. Von diesen Haltestellen aus, erreichen Sie die weiterführenden Schulen in Landshut. Der nächstgelegene Kindergarten und die Grundschule befinden sich in Adlkofen selbst. Auch hier führt ein Schulbus direkt zur Grundschule.
In Jenkofen selbst und nur 350m von der Wohnung entfernt, befindet sich am Ortsrand einer der beliebtesten Badeweiher in Niederbayern. Lange Spaziergänge und sportliche Aktivitäten mit der ganzen Familie sind hier vorprogrammiert.
Sonstiges:
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-05-13
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 11340
