2-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 56 m²
90513 Zirndorf, Bahnhofstraße

1740 €

frei werdend, vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Helle 2,5 Zimmer 56qm, Baujahr 1998, Mehrfamilienhaus mit 22 Einheiten und ruhigem Gewerbe im Erdgeschoß (Büros), Tiefgarage und Aufzug vorhanden.

Die Räume sind in einer Etage.
Das Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluß, Heizkörper als Handtuchhalter.
Extra Gäste WC und Abstellraum, Eingangsgarderobe.
Die Naturholztüren sind in Esche hell ausgeführt.
Loggiatüre mit Fenster sind aus Kunststoff, mit Rolladen.
Die anderen sind weißlackierte Velux Dachflächenfenster mit Brüstungselementen.
Siehe Plan und Bilder.

In der Vorauszahlung ist insbesondere Heizung, Warm- und Kaltwasser, Kanalgeb., Kabelanschluß, Haftpflicht-Wohngebäudeversicherungen, Hausreinigungskosten, Aufzug, Außenanlage, Allgemeinstrom, Müllgebühren und Grundsteuer, etc. enthalten.
Wohnungsstrom ist vom Mieter separat beim Versorger zu bezahlen (siehe beigefügte Neben-Heizkostenaufstellung).

Im Sanitär- und Küchen- Eingangsbereich Fließen, im Abstellraum PVC.
Alle anderen Böden in Wohn- Schlafzimmer und Ankleide werden als Estrichböden vermietet, sind aber zur Zeit mit Laminat belegt. Der Lamit kann ggf. übernommen werden.

Badjalousie kann evtl. vom Vormieter übernommen werden.

Diverse Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände auf den Bildern gehören nicht
zur Mietsache.

Küche bestehend aus Induktionsherd, Spüle mit Armatur, Kühlschrank mit Gefrierfach, Umluftdunstabzugshaube mit waschbarem Filter, versch. Hänge- und Standschränkchen, Küchenablösung möglich.

Vorzugsweise solvente ältere Einzelmieter,
keine Haustiere, langfristiges Mietverhältnis erwünscht (mind. 3- jähriger Kundigungsverzicht).

- keine gewerblichen Mieter
- keine Maklerangebote

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Bilder sind nicht aktuell, da momentan bewohnt.

Bahnhofstraße
90513 Zirndorf

Zentrale Lage, Altstadt, fußläufige Verkehrsanbindungen wie Bus u. Bahn, Autobahnanbindung.
Südloggia, von der Straße abgewandte Seite, mit Blick auf die Altstadt, auf den grünen Innenhof. Sonne vom Morgen bis in den Spätnachmittag.
Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kulturstätten, Freizeitanlagen im näheren Umkreis.