3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €246.500 85 m²
67592 Flörsheim-Dalsheim

3,57 inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

3,57 inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr 1995
Wohnfläche ca. 85 m²
Eingangsdiele
3 Zimmer
Küche
Abstellraum
Tageslichtbad
Süd-West-Terrasse
Zugang zum Gartenbereich
Gas-Zentralheizung
weiße Iso-Sprossenfenster
Rollläden
Laminat und Fliesen
Pkw-Stellplatz je Wohnung
eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluß
Kellerabteil

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung mit Terrasse nach Süden, sowie Gartenmitbenutzung ist ideal für Sonnenanbeter.

Ideal ist die Abgeschlossenheit der einzelnen Räume. Das bedeutet, dass Sie eine geräumige Diele betreten, von der Sie in in die jeweiligen Räumlichkeiten gelangen.
Zur Linken der Wohnungseingangstüre befindet sich die Küche mit Ausgang zur Terrasse. Daneben gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, auch hier mit Austritt auf die überdachte Sonnen-Terrasse. Ebenfalls von der Diele betreten Sie das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das angrenzende Badezimmer. Ein Abstellraum von knapp 2 m² ist außerdem vorhanden.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fenster, Badewanne und Dusche.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.

Im gepflegten Außenbereich befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte und eventuell Fahrräder.
Ein Kellerabteil steht jeder Wohnung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Hauswirtschaftskeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.
Zu jeder Wohnung gibt es einen Autoabstellplatz.

Die Wohnung ist vermietet, daher werden keine Fotografien der Innenräume veröffentlicht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt unter Einhaltung der durch die Corona-Pandemie erforderlichen AHA-Regeln.

Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

67592 Flörsheim-Dalsheim

Das Haus befindet sich in einer Wohnstraße eines bevorzugten Wohngebietes im Ortsteil Dalsheim.
Zur Bahnstation sind es nur wenige Schritte. Auch ein Spaziergang durch Weinberge, oder eine Radtour ins Grüne, kann fast vor der Haustüre begonnen werden.

Die Doppelgemeinde Flörsheim-Dalsheim hat sich stetig weiter entwickelt. Die Infrastruktur ist daher sehr gut. Ohne in den nächsten Ort zu fahren, ist die Versorgung des täglichen Lebens gegeben. Dazu zählen beispielsweise Supermarkt, Banken, Ärzte, Apotheke, Frisör u.v.m. Auch kommt das Vereinsleben nicht zu kurz. Und wer den Wein liebt, findet hier hervorrage Weingüter. Im 3 km entfernten Monsheim (Sitz der VG) gibt es weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

https://www.floersheimdalsheim.de/

Anbindungen an die wirtschaftlichen Metropolen der Rhein-Main und
Rhein-Neckar-Region sind auf kurzen Autowegen
oder mit der Bahn zu erreichen.

69 km bis Frankfurt (Main)
40 km bis Mainz Hbf.
38 km bis Darmstadt (Hessen)
37 km bis Ludwigshafen (Rhein)
16 km bis Worms Stadtmitte
14 km bis Alzey Stadtmitte