Haus zum Verkauf €461.094
Ausstattung:
• Das gepflegte und fortlaufend renovierte Einfamilienhaus wurde 1983 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus ausgebautes Kellergeschoss.
• Das Grundstück umfasst rund 700 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse bereit.
• Für Kraftfahrzeuge stehen eine Garage und vier Stellplätze zur Verfügung, insgesamt können bis zu sechs Autos parken.
• Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 176 Quadratmetern.
• Die Bäder sind mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Die Böden sind mit Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.
• Für Wärme sorgt eine 2021 neu installierte Gaszentralheizung zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente.
• Außerdem sind Solarkollektoren mit 1.000 Liter Speicher vorhanden, die mit der Heizung verbunden sind.
• Das Haus ist seit Juni 2016 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 990,00 Euro.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 2.619,85 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Lagebeschreibung:
• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Friedrichsfehn.
• Friedrichsfehn ist mit etwa 4.700 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft der Gemeinde Edewecht.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 401 und Autobahn 28.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Friedrichsfehn Fasanenweg - Edewecht (ca. 7 Gehminuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 111.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.06.2015
Gültig bis: 2025-06-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: D6PO9QMB
