2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.037
99090 Thüringen - Erfurt

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.
• Um kleinere Instandhaltungen kümmert sich der Hausmeister.
• Die Wohnung verfügt über ca. 53 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die beiden Balkone der Wohnung.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Für Wärme sorgt eine 1995 installierte Gaszentralheizung.
• Ein Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
• Die Wohnung ist aktuell vermietet wird zum 01.10.2021 bezugsfrei.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.245,98 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Alach, ein Ortsteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Für reichlich Erholung sorgt das waldreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 4, 7 und Autobahn 71.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Erfurt, Alach (ca. 2 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 137.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.08.2021
Gültig bis: 2031-08-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FDKIH0GS