Haus zum Verkauf €140.000
Objektbeschreibung:
Dieses EFH wurde seit den 1990-er Jahren immer wieder saniert. Dach, Fenster, Ölzentralheizung entsprechen dem heute üblichen Standard. Die Wasser und Abwasserleitungen wurden ebenfalls schon einmal erneuert. Das vorhandene Bad ist funktional nutzbar, entspricht aber nicht mehr den heutigen Vorstellungen.
Die Problematik dieser Immobilie liegt in einem Wohnrecht für eine 93-jährige Dame, die dieses Recht zur nicht ausüben kann.
Über diese Problematik würde ich sie in einem persönlichen Gespräch gern näher informieren.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengelass welches als Garage und Abstellraum für Gartengeräte genutzt wurde.
Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 6,0 % inkl. MwSt.vom Verkäuer
Provisionshinweis: 6,0 % inkl. MwSt. vom Verkäufer.
Grundstücksfläche: ca. 1071 m²
Nutzfläche: ca. 85 m²
Lagebeschreibung:
Ruhige Lage am Ortsrand von Schönstedt.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 253 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 02.09.2021
Gültig bis: 2031-09-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: HL 001
