Haus zum Verkauf €160.000
Objektbeschreibung:
Mit etwas Geschick und handwerklichem Fleiß können Sie sich hier Ihren persönlichen Rückzugsort in einer sehr idyllischen Umgebung erschaffen. Dieses im Jahr 1950 erbaute Landhaus mit einer aktuellen Wohnfläche von ca.100 m² und einer weiteren Nutzfläche im ehemaligen Stallteil und im ausbaufähigen Dachboden liegt im beschaulichen Ort Sanzkow in der Gemeinde Siedenbrünzow. Das Haus verfügt derzeitig über 5 Zimmer. Diese befinden sich teilweise in gutem und teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Garten mit seinen schönen Obstbäumen und einer herrlichen Wiese ist vor neugierigen Blicken geschützt und sorgt bereits heute für eine erholsame Atmosphäre. Der Wohnteil wurde in den Jahren 1991 bis 1994 grundlegend modernisiert. Im Jahr 2003 und 2006 wurden die Kläranlage gebaut und das Dach neu gedeckt. Eine massiv erbaute Garage, verschiedene Abstellräume, ein ehemaliger Hühnerstall und ein zur überdachten Terrasse umfunktionierter Carport stehen im Nebengelass zur Verfügung.
Haus und Grundstück bieten viel Platz zur freien Entfaltung und warten auf einen neuen Besitzer.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin für eine individuelle Besichtigung.
Ausstattung:
- teilweise unterkellert
- Ofen im Wohnzimmer
- Ölheizungsanlage
- großes Grundstück
- Obstgarten
- Garage und Nebengelass
- neue Kleinkläranlage
- Dacheindeckung neu
- Brunnen auf dem Grundstück
- Starkstromanschluss im Nebengelass
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Estrich
Kaufpreis pro m²: 1.600,00 €
Grundstücksfläche: ca. 3022 m²
Lagebeschreibung:
Sanzkow ist ein Ortsteil der Gemeinde Siedenbrünzow im Landkreis der Mecklenburgischen Seenplatte. Das Landschaftsbild der Region ist geprägt durch eine Vielzahl von Feldern, Wiesen und Wäldern. In lediglich 500 Metern Entfernung befindet sich die Tollense. Harmonische Radtouren, Wanderungen oder Angelausflüge bieten sich hier besonders an.
Die nächstgelegene Stadt Demmin in ca. 7 km Entfernung kann über die B 110 schnell erreicht werden. Hier befinden sich alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Kitas und auch Schulen. Einige Kulturstätten wie bspw. ein Kino oder ein Planetarium sind ebenfalls vorhanden. Wer noch mehr Kultur und Einkaufsmöglichkeiten sucht hat die Möglichkeit die nächst größeren Städte wie Stralsund, Greifswald oder Neubrandenburg mit dem Zug zu erreichen.
Des Weiteren sorgt die A 20 in knapp 20 km Entfernung für eine gute Anbindung in Nord-Süd Richtung. Die Städte Neubrandenburg und Greifswald können jeweils in ca. 45 minütiger Fahrtzeit mit dem PKW erreicht werden.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 198.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-08-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 030/4543
