Haus zum Verkauf €665.500
Bahnstraße 89, 47877 Nordrhein-Westfalen - Willich

Objektbeschreibung:
In dieser liebenswerten Stadt können Sie hervorragend leben und arbeiten oder pendeln – wofür Sie sich auch entscheiden, Sie werden es ganz sicher mögen. Hier, in fußläufiger Entfernung vom Stadtzentrum Willichs, errichtet die PAESCHKE Bauträger GmbH 10 Einfamiliendoppelhäuser, die sich mit ihren zeitlos schönen Klinkerfassaden harmonisch in das Ortsbild einfügen.

Die Doppelhaushälften in klassischem Stil liegen ruhig, „in zweiter Reihe“ und sind durch eine Stichstraße mit der Bahnstraße verbunden. Mit ihren gut durchdachten Grundrissen bieten sie auf ca. 131 Quadratmetern Wohnfläche ein neues, zeitgemäßes Zuhause für die unterschiedlichsten Ansprüche junger Familien.

Ausstattung:
- massiv gebaut
- voll verklinkert
- voll unterkellert
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Kelleraussendämmung
- Kellerräume beheizt (Heizkörper)
- Fußbodenheizung in allen Wohnebenen
- zentrale Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung
- 2 Bäder
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- elektr. Rollläden an allen geraden Fenstern und Terrassentüren
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenbelag in der Diele, Bädern, Küche und Kellerflur
- Garage mit Stromanschluß (wenn Garage am Haus)
- geklinkerte Terrassentrennwand
- schlüsselfertig inkl. Maler- und Tapezierarbeiten
- Blower Door Test

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 1. Quartal 2023
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 239 m²
Nutzfläche: ca. 56 m²

Lagebeschreibung:
Mit etwa 50.000 Einwohnern bietet Willich, verglichen mit den Nachbarstädten eine ruhige Kleinstadtatmosphäre, jedoch mit sehr guter Verkehrsanbindung. Von hier aus gelangen Sie schnell überallhin: Die umliegenden Autobahnen A 44, A 52 und A 57 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Auch über Landstraßen und mit dem ÖPNV sind die Nachbarstädte gut erreichbar: Von Willich aus gibt es direkte Busverbindungen nach Mönchengladbach, Kaarst, Viersen und Meerbusch.

Sonstiges:
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Es handelt sich um ein Bauprojekt der PAESCHKE Bauträger GmbH.

Anbieter-Objekt-ID: 4068-5