3,6% inkl. MwSt.
Baujahr: 1999
Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst das Grundstück mit freistehendem Einfamilienhaus.
Das rechteckige Grundstück grenzt südseitig an eine Wiese, die sich bis zum Finowkanal erstreckt.
Das 1999 fertiggestellte Einfamilienhaus ist komplett unterkellert.
Im Untergeschoss (Kellergeschoss) befinden neben einem als Gästezimmer genutzten Raum und dem zweiten Dusch-Bad sinnvolle Lagerflächen, zudem ist hier eine Tiefgarage vorhanden.
Ein separater Außenzugang wie auch die im Haus befindliche Treppe ermöglichen die ungehinderte Erreichbarkeit dieser praktischen Ebene.
Um das Hauptbad als solches uneingeschränkt zu nutzen, empfiehlt sich die Nutzung des Hauswirtschaftsraumes im Erdgeschoss für Wäschepflege.
Beide Bäder verfügen über Tageslicht, das Hauptbad ist mit einer Wanne ausgestattet, das zweite Bad mit einer Dusche, WC`s sind selbstverständlich obligatorisch.
Die reine Wohnfläche umfasst rund 138 m², als Nutzfläche im Untergeschoss/Keller kommen nochmals großzügige 86 m² hinzu.
Damit steht den Bewohnern eine üppige Fläche von rund 214 m² zur Verfügung.
Der moderne Grundriss spiegelt sich u.a. darin wider, dass der im Wohnzimmer integrierte Erker im Obergeschoss als Balkon genutzt werden kann.
Der Wohnraum wurde erst vor wenigen Jahren um einen beheizten Wintergarten erweitert, der zudem in 2021 ein neues elektrisches Beschattungssystem (ca. 13.000,00 EUR) erhielt.
Das massive Poroton-Außenmauerwerk bildet die natürliche Grundlage für ein gesundes atmungsaktives Wohnklima.
Die Geschossdecken zwischen KG und EG und DG sind als Massivdecken ausgeführt, zum Spitzboden als Holzbalkendecke. Damit ist auch eine bestmögliche Trittschalldämmung gegeben.
Manuelle Rollläden an allen isolierverglasten Holzfenstern sorgen an heißen Sommertagen für ein kühles und angenehmes Raumklima im Haus.
Und in der kalten Jahreszeit verwöhnt der Wohnzimmerkamin mit gemütlicher wohliger Wärme.
Zur kostenschonenden Warmwasserbereitung trägt die Solarthermieanlage aus dem Jahr 2000 mit zwei Kollektoren bei.
Sie mögen grünen Rasen? Aber gern doch-nutzen Sie einfach den Brunnen.
Besonderheit: Die im Haus befindliche Einbauküche mit tw. Elektrogeräten kann gern kostenneutral übernommen werden.
Nebengebäude: Geräteschuppen in Leichtbauweise und ein Gewächshaus.
ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Interessentendaten bearbeiten. Anfragen, in denen Interessenten nur eine Telefonnummer oder Email angeben, werden unbeantwortet gelöscht.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
16244 Schorfheide
Die Immobilie liegt am Rande des Ortskerns von Finowfurt.
Die Verkehrsanbindung ist gut, der Ortskern ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die nächste Autobahnanbindung zur A11 liegt in Finowfurt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich im Ort. Finowfurt hat eine eigene Autobahnanbindung zur A11.