3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
Nürnberger Str.18, 91560 Bayern - Heilsbronn

Die ca 70qm große Wohneinheit mit 3 Zimmern befindet sich im DG eines 5-FH´ses, welches in den 30iger Jahren erbaut wurde.
Das Besondere an dieser Wohneinheit ist, dass es, wenn man will, dass diese aus 2 getrennten Wohnungen besteht, die auch getrennt anrechenbar sind.
Die Wohnungen wurden jetzt erst fertiggestellt.
Wie aus dem Grundriss zu ersehen, hat die 2-Zi Whg ein Duschbad/ WC, Küche mit EBK, Vinylböden und das 1-Zi Apartment, Laminatboden, Wannenbad/ WC, und eine kleine Stellmöglichkeit für eine Singleküche.
Man kann natürlich die Wohnungen auch wieder verbinden, dann hat man eine tolle 3-Zi Wohnung mit 2 Bädern.
Beheizt wird das Haus über eine GZH aus dem Jahr 2018, Solarzellen werden zur Zeit auf das Dach installiert .
Zum Objekt gehört ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus, € 5000,--
Die Außenfassade wird 2021 noch fertiggestellt.Mittendrin und dennoch ruhig gelegen in Heilsbronn, einer Kleinstadt mit aufstrebender Infrastruktur, mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens ( Schulen und Kitas, Ärzte, Einkaufsmärkte etc ), guter Verkehrsanbindung ( B14, BAB­Ausfahrt, Bahnhof, S­Bahn )
Energieausweis : 139kwh
Käuferprovision :3% zzgl MWSt aus dem notariellen Kaufpreis, fällig nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung