6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 135 m²
Angeboten wird eine gepflegte 6– Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger und grüner Umgebung von Herdecke. Unser Kaufangebot befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Durch die Größe sowie die optimale Raumaufteilung der Wohnung eignet sich unser Immobilienangebot besonders für Familien mit Kindern. Die Einzelgarage wird vom Verkäufer erneuert und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die schöne Eigentumswohnung derzeit vermietet ist. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 800,00€. Dies macht unser Kaufangebot auch für Kapitalanleger interessant. Überzeugen Sie sich von unserem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Unser Immobilienangebot überzeugt durch gute beliebte Lage und die angenehme Raumaufteilung. Sie bietet eine normale Ausstattung auf ca. 135 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss der schönen Wohnung befinden sich neben der Küche das Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Badezimmer. Auf der zweiten Wohnebene befinden sich die vier Schlafräume, ein Badezimmer sowie der Wintergarten. Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflege- und Instandhaltungszustand und bietet dem Erwerber viel Platz um sich zu entfalten. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gas– Zentralheizung. Der Energiekennwert ist mit seinen 150KW/h als gut zu bezeichnen. Besonders erwähnenswert ist der eigene Gartenanteil von ca. 400m² der unser Kaufangebot besonders attraktiv macht. Hinzu kommt noch ein Gemeinschaftsgarten von ca. 500m². Selbstverständlich gehört zu unserem Angebot ein Außenstellplatz sowie eine Garage welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Unser Immobilienangebot befindet sich in attraktiver Lage von Herdecke. Besonders hervorzuheben ist die fast zentrale Lage und die damit verbundenen kurzen Wege in die Herdecker Innenstadt. Die Ruhrstadt verfügt über ca. 23.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung. Zusätzlich verfügt Herdecke neben der historischen Altstadt über eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nachbarstädte Dortmund, Hagen oder Witten können in wenigen Minuten erreicht werden. Durch die sehr gute Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege in das gesamte Ruhrgebiet bietet dieser Standort in Top-Lage ein hohes Maß an Mobilität.
Wir sind äußerst bemüht, möglichst vollständige und korrekte Angaben zu den Objekten zu ermitteln und weiterzuleiten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können. Die Immobilienmakler der Ruhrgrund sind gem. dem Geldwäschegesetz (§ 2, Abs. 1, Nr. GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Kunden bei Kontaktaufnahme festzustellen. Die Durchführung erfolgt durch eine Kopie des Personalausweises und mit Aufnahme der persönlichen Daten. Wir bitten Sie daher, einen gültigen Ausweis zum Besichtigungstermin mitzuführen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.
