1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
Objektbeschreibung:
Dieses Haus wurde 1974 im "Bayrischen Stil" in massiver Bauweise errichtet. Die isolierverglasten Fenster sind von außen mahagonifarben. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, direkt an der Scharbeutzer Straße (B 432). Vom Objekt gelangt man zum eigenen Badesteg am großen Pönitzer See, dieser steht ausschließlich für die Eigentümer dieser Wohnanlage zur Verfügung.
Das hauseigene Schwimmbad können Sie jederzeit kostenfrei nutzen, die Sauna bietet gegen eine kleine Gebühr die nötige Entspannung vom Alltag.
Ausstattung:
- Innenliegendes Duschbad (Dusche mit Eckeinstieg)
- Die helle Einbauküche ist zweckmäßig ausgestattet
- Bodenbelag in den Wohnräumen und Flur Laminat
- Weiße Fliesen im Duschbad und Küche
- Weiße Holztüren
- Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.
Lagebeschreibung:
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Pönitz am See. Spaziergänge oder Fahrradtouren um den "großen Pönitzer See" sind sehr beliebt. Ferner lädt der große Pönitzer See zum Schwimmen oder Segeln ein. Der Nachbarort Scharbeutz ist ein anerkanntes Ostseeheilbad, welches in 3 km Entfernung mit dem Fahrrad oder mit dem Auto schnell zu erreichen ist. Die kulturellen Angebote sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in Scharbeutz. Über die B 76 gelangt man in wenigen Minuten nach Travemünde, Timmendorfer Strand oder Niendorf. Busverbindungen sind vorhanden, die Haltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 251,- € (inkl. 71,-€ Rücklage) im Monat und beinhaltet alle Nebenkosten außer die eigenen Stromkosten.
Die Wohnung ist z. Zt. fest vermietet !
Diese Immobilie bietet sich zur Eigennutzung, zur Festvermietung sowie auch auf Grund der Nähe zur Ostsee zur Ferienvermietung an.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 124,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 22844 (1/439)
