3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €141.500
Bäumbachallee 7, 76571 Baden-Württemberg - Gaggenau

Objektbeschreibung:
Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung:
Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum, die Fassade ist gedämmt.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.550,01 €

Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Verkehrsgünstige Lage unweit der B462, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind fussläufig erreichbar.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Helmut Stegmeier -. Die Wohnung ist seit 2003 vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich EUR 407,85. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 209,25, davon sind EUR 134,-- auf den Mieter umlegbar.

WICHTIG: Die Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2019 beträgt EUR 42.585,88, dies entspricht anteilig für die Wohnung EUR 3.594,25.

Hinweis: Die Kaufpreiszahlung und der Nutzen/Lastenübergang finden erst zum 28.02.2022 statt, wir bitten dies zwingend zu beachten.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-12-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 36969-10