Haus zum Verkauf €390.000 1245 m²
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1710
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze
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Dieser historische Bauernhof wurde im Jahre 1710 erstmals urkundlich erwähnt. Ihm wird der geschichtliche Ursprung als Lehensgut aus dem Adelsgeschlecht der Grafen von Arnstein zugeschrieben. Anfang des 20. Jahrhunderts wurde das OG aufgebaut. Der Anbau stammt aus dem Jahre 1983. Insgesamt befindet sich das Objekt in baulich gutem Zustand, eine Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten ist ohne großen Aufwand möglich. Im EG sind vier Zimmer, die Wohnküche und ein Bad untergebracht. Darüber hinaus steht Ihnen neben einer Speisekammer und einem Hauswirtschaftsraum zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Im OG befinden sich fünf Zimmer und ein Bad, die Wohnküche ist bereits mit Anschlüssen ausgestattet. Das Objekt zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Hierzu tragen insbesondere der großzügige Hof sowie die hervorragend erhaltene, sehr geräumige Scheune bei. Ein großzügiger KFZ-Stellplatz steht in einem Nebengebäude zur Verfügung. Der wettergeschützte Freisitz ermöglicht gemütliches Zusammensein bei allen Wetterlagen. Hinter der Scheune befindet sich ein Freilaufgelände für Hühner, welches je nach Interesse in einen Gemüsegarten oder eine kleine Oase im Grünen verwandelt werden kann. Interessant für Selbstversorger - bei Interesse kann zur Holzversorgung ein geeignetes Waldstück mit zugehörigen Gerätschaften zusätzlich erworben werden. Somit finden Sie Raum für unterschiedlichste Arbeits- und Wohnkonzepte - von Home & Work bis zum Mehrgenerationenhaus. Das Haus ist teilunterkellert. Zur Beheizung wird aktuell Holz verwendet. Für das OG ist eine Umstellung auf Solar oder Flüssiggas möglich.
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2007
96187 Stadelhofen
Die landschaftlich reizvolle Juragemeinde Stadelhofen liegt am Tor zur Fränkischen Schweiz. Der Ort wurde im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt und hat sich mit 1.250 Einwohnern den typisch oberfränkischen Dorfcharakter erhalten. Das nahegelegene Paradiestal öffnet den Weg in das beliebte Ausflugs- und Urlaubsgebiet mit seinen vielfältigen Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Nach Norden liegt das malerische Ziegenfelder Tal direkt vor der Haustüre. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A70, welche Sie in kürzester Zeit nach Bamberg (westlich, 25 min) oder Bayreuth (östlich, 30 min) bringt. Bei Bamberg ist auch eine direkte Anbindung Richtung Süden in die Metropolregion Erlangen/Nürnberg über die A73 gewährleistet. Kulturelle Veranstaltungen internationalen Ranges haben hier ihren festen Platz. Bamberg bietet als jung gebliebene Universitätsstadt mit Geschichte auch der Jugend zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten. Von Avantgarde bis Jazz, von Theater bis Konzert - alles vorhanden. Eine Grundschule und ein Kindergarten ermöglichen eine ganztägige Betreuung der Kinder. Alle weiterführenden Schularten sind in den nahegelegenen Orten Scheßlitz (12 min) und Hollfeld (10 min)vorhanden. Dort finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten und Angebote zur ärztlichen Versorgung. Leben, wo andere Urlaub machen!
