3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 99 m²
93309 Kelheim

2200 €

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Die Wohnanlage mit Tiefgarage liegt in Kelheims bester Südhanglage mit freiem Blick auf die Stadt und zur Befreiungshalle sowie in Richtung Altmühltal.
Der Neubau zeichnet sich durch einen hervorragenden Energiestandard und eine attraktive Ausstattung (u.a. dezentrale Lüftungsanlage, Personenaufzug, Barrierefreiheit, hochwertige Badausstattung) aus.
Die helle Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine Süd-West-Ausrichtung und besteht aus drei Zimmern plus Küche, Badezimmer inkl. Dusche, Gäste-WC, großzügigem Abstellraum und überdachtem Süd-West-Balkon.

Großes Wohn- & Esszimmer ca. 29 m²
Großes Schlafzimmer ca. 16 m²
Kinderzimmer / Gästezimmer / Arbeitszimmer ca. 13 m²

Diele ca. 12 m²
Abstellraum ca. 3,3 m²

Badezimmer ca. 6,6 m²
Gäste-WC ca. 1,6 m²

Küche ca. 10,7 m²
Balkon ca. 15 m²

1 Tiefgaragenstellplatz
1 Carport-Stellplatz
Großes Kellerabteil

Anzahl Balkone: 1

93309 Kelheim

Die Kreisstadt Kelheim hat ca. 16.000 Einwohner und besitzt eine gute Infrastruktur (ärztliche Versorgung, Schulen etc.) sowie einen hohen Freizeitwert (Altmühltal, Donaudurchbruch).
Kelheim liegt günstig nahe der Bundesstraße 16 zwischen Regensburg (ca. 25 km) und Ingolstadt (ca. 50 km).