5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.350 180 m²
63526 Erlensee, Waldstr.42

7.050,00 €

frei ab 01.01.2022
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Tiefgarage

In beliebter und zentraler Lage von Erlensee vermieten wir, ohne Innenprovision, diese moderne diese großzügige 5-Zimmer-Attika-Wohnung:
• Wohnen/Essen/Kochen auf ca.70,00 m²
• 2 Dachterrassen mit je ca. 23,00 m²
• Schlafzimmer mit separater Ankleide
• 3 Office-/Gäste-Zimmer
• 2 Bäder mit Wanne und Dusche
• 1 Gästebad
• Hauswirtschaftsraum und Abstellraum

Die Wohnung offeriert folgende Highlights:
• Großzügige Raumhöhen
• Dachterrassen
• Gebäude im KFW 55-Standard, d.h. niedrige Energiekosten
• Einzelgeregelte Fußbodenheizung in allen Räumen
• Überwiegend bodentiefe Fenster
• Elektrische Rollläden an den Fenstern
• Hochwertige Laminatböden
• Badausstattung mit großformatigen Feinsteinfliesen
• Wände mit weiß angelegtem Malervlies
• Waschmaschinen- und Trocknerplatz in jeder Wohnung
• Abstellraum in jeder Wohnung, Kellerabteil zu jeder Wohnung
• Barrierefreie Zugänge
• Aufzug in jedem Treppenhaus bis in die Tiefgarage
• Fahrradkeller
• Tiefgaragen-Stellplätze (zzgl. 35,00 Euro p.m.)
• Gut ausgestattete Küchenzeile auf Anfrage (zzgl. 80 Euro p.m.)

Für Besichtigungstermine können Sie uns gern per E-Mail, unter t.wille@wohnpracht.de, erreichen.
Bitte hinterlassen Sie nach Möglichkeit:
° Vornamen, Namen °
° Personenanzahl °
° Telefonkontakt °
Vielen Dank im Voraus.

Fünf-Zimmer-Wohnung Nr.15 im Dachgeschoss:
Diele 24,70 m²
Wohnen/Essen/Kochen 56,01 m²
Office/Gast I 16,14 m²
Office/Gast II 12,18 m²
Office/Gast III 13,22 m²
Schlafen 15,42 m²
Großes Bad 9,77 m²
Gästebad 5,48 m²
Abstellraum 4,09 m²
Dachterrasse I (23,26 m² zu 50%=) 11,63 m²
Dachterrasse II (23,26 m² zu 50%=) 11,63 m²

Waldstr.42
63526 Erlensee

Das Wohngebäude liegt an einer Nebenstraße in der Nähe des Rathausplatzes von Erlensee. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergarten und Schule befinden sich quasi "um die Ecke". Überhaupt offeriert die Stadt eine hervorragende Infrastruktur betreffend Einkaufen, Essen, Schulen, Ärzten und Vereinsleben.
Die Stadt Erlensee mit ihren knapp 13.000 Einwohnern befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kreisstadt Hanau, ca. 25 km östlich von Frankfurt.
Sie liegt ausgesprochen verkehrsgünstig. Das Rhein-Main-Gebiet ist schnell und direkt über die Autobahnen A66 und A45, erschlossen. Auch mit dem ICE-Bahnhof Hanau ergeben sich ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.