3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €362.000 87 m²
71088 Holzgerlingen

4,165 % inkl. MwSt.

frei ab 01.11.2021

- Balkon
- Badezimmer mit separaten WC
- Badewanne und Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil im UG
- Trockenräume
- Gemeinschaftskeller
- Fahrradraum
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Gemeinschaftsgrünflächen

Zusätzliche Ausstattung: Gäste-WC, Hausmeisterservice, Außenstellplatz und Garage

Diese schöne 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Holzgerlingen und wurde im Jahre 1978 errichtet.

Betreten Sie die Wohnung gelangen Sie über den kleinen Flur auf der linken Seite zum Abstellraum, zum wunderschön renovierten Badezimmer sowie zum WC. Den Flur entlang erreichen Sie das Wohnzimmer, von dem Sie auf den Westbalkon gelangen, um die letzten Sonnenstunden am Abend zu genießen. Auf der rechten Seite erwartet Sie die offene Küche (keine Einbauküche vorhanden) mit Esszimmer, das Büro sowie das Schlafzimmer, über das Sie ebenso Zutritt auf den Balkon haben.

Im Preis inklusive ist ein PKW-Außenstellplatz und eine separate Garage. Ein Hausmeisterservice der sich um die Grünflächen kümmert, ein Kellerabteil, drei Trockenräume, ein Gemeinschafts-, und Fahrradraum runden dieses wunderbare Angebot ab.

Die monatlichen Nebenkosten inkl. Rücklagen liegen derzeit bei 300,00 Euro im Monat.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann scheuen Sie sich nicht und melden Sie sich bei uns. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein Besichtigungstermin.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

71088 Holzgerlingen

Holzgerlingen ist mit seinen ca. 13.000 Einwohnern eine dynamische, charmante Kleinstadt am Rande des Naturparks Schönbuch. Das Städtchen kann mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwarten: sämtliche Schulen sind im Ort, mehrere Kindergärten und Kitas, ein Freibad, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine große Anzahl Allgemein- und Fachmediziner sowie ein breitgefächertes Vereinsleben.

Die Schönbuchbahn Dettenhausen - Böblingen und die 4-spurige Bundesstraße 464 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung nach Stuttgart sowie auf die Autobahn A81. Ebenso kommen Sie mit der Schönbuchbahn bequem zu den S-Bahnen (S1, S60) in Böblingen, die widerrum Richtung Stuttgart und Herrenberg fahren. Die gute Busanbindung in Holzgerlingen ist ebenso vorhanden.

Zusammenfassend ist zu sagen: Die Verkehrsanbindung ist optimal - ob in die City, zu den Autobahnen oder ins Umland, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, alles ist einfach und schnell erreichbar.

Das Gebäude selbst befindet sich in fußläufiger Naturnähe. Von hier aus gelangen Sie schnell auf umliegende Wiesen und sowie Wälder. Für Naturliebhaber genau das richtige, um wandern, spazieren oder Radfahren zu gehen.