2-Zimmer Wohnung zu vermieten €545 49 m²
86637 Wertingen

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

- Massivbau

- Luft-Wasser Wärmepumpe

- Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichterfüllte Räume

- 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster in weiß

- Elektrische Rollläden

- Fußbodenheizung

- Hochwertige Böden

- Terrasse mit Garten

- Kellerabteil

- Wasch- und Trockenraum

- Stellplatz - kann angemietet werden

Neubau - Erstbezug!

Diese moderne Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Beispielbilder ohne Dachschräge) befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
Ihr neues Zuhause verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Der Balkon runden diese Wohnung ab.

Durch die Einbeziehung einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung, wird hier für höchste Effizienz sorgen. Dazu gehören auch eine dezentrale Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Kunststofffenster.
Für energiebewusste Menschen ist diese Wohnung ein Muss.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Raum mit sechs Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Der zugehörige Stellplatz kann angemietet werden.

Der Einzug kann zum 01.01.2022 erfolgen.

Bei Ihrer Anfrage geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Der Energieausweis wird erstellt.

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Ferner finden Sie umfangreiche Informationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.

Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Nord-West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 49,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Flughafen: 112.00, Distanz zur Autobahn: 20.60, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 2.00

86637 Wertingen

Die Stadt Wertingen liegt nordwestlich von Augsburg, mitten im Dreieck Augsburg - Donauwörth - Günzburg.

Idyllisch in den Westlichen Wäldern Augsburgs gelegen, können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen. Wälder, Wiesen und ein kleiner Bach bieten Ihnen ein hohes Maß an Erholungs- und Freizeitwert.

Wertingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: hier finden Sie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Apotheken, das städtische Krankenhaus, sowie - fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar - diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Cafés und Restaurants.

Auch für die Kleinsten ist hier gut gesorgt. Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule, sowie das Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahn A8 ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.