4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.000
Objektbeschreibung:
Diese exklusiv von uns angebotene Penthouse-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug zu erreichen. Das Wohnhaus mit 11 Parteien besticht durch seine ideale, ruhige und beliebte Lage in Lappersdorf.
Die Räume erschließen sich von der Diele aus. Linker Hand liegen das sehr ansprechende Bad mit WC, ein Oberlicht sorgt für Helligkeit, sowie eine separate Gästetoilette. Rechts befinden sich ein kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großes Schlafzimmer. Geradeaus geht es in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und anschließender, hochwertig eingerichteter Küche. An das Wohnzimmer schließen sich zwei weitere großzügige Räume an, die als Wohn- oder Arbeitsbereich sowie als Kinderzimmer genutzt werden können. Große Fenster und ein hochwertiges Parkett sorgen für eine helle und wohnliche Atmosphäre auf insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche. Die an den drei Seiten der Wohnung umlaufende, über 30 m² große Dachterrasse mit sehr großzügigem Balkon und herrlichem Ausblick ins Regental bildet das Highlight dieser ganz besonderen Immobilie. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.
Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: September 2021). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 10 m²
Lagebeschreibung:
Der Markt Lappersdorf liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Regensburg an der A93 sowie den Kreisstraßen R15 und R18. Das Zentrum von Regensburg ist rund 6 km entfernt. Lappersdorf selbst ist eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert und anerkannt guten Sportstätten. Sie finden dort alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen sind eine Krabbelstube und ein Kinderhort vorhanden. Eine Grund- und Hauptschule wie auch ein neues Gymnasium sind ebenfalls vor Ort.
Energie:
Endenergiebedarf: 78 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 113452
