Haus zum Verkauf €449.000 613 m²
Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1976
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
+ Einliegerwohnung
+ Garten mit Teich
+ Überdachte Terrasse
+ Balkon
+ Garage
+ Kellerraum
+ 2 Badezimmer (ein Tageslichtbad)
+ Ebenerdige Dusche und Eckbadewanne vorhanden
+ Gäste-WC
Das hier angebotene Einfamilienhaus zeichnet sich durch viel Platz in den insgesamt 6 Zimmern und einen idyllischen Außenbereich aus. Das Haus mit integrierter Einliegerwohnung bietet Ihrer Familie ausreichend Platz für Privatsphäre und zur freien Entfaltung. Die Immobilie liegt in Kürten in der Nähe von Wuppertal im Norden und Köln im Westen und ist somit ideal für Berufspendler geeignet, die in einer ruhigen, naturnahen Lage leben möchten.
Das Haus wurde 1976 auf einem rund 613 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 207 m², die sich auf 3 Etagen verteilt. Aufgrund der Einliegerwohnung gibt es 2 Küchen und Badezimmer. Das stilvolle Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss ist mit einer Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus besteht dank eines zusätzlichen Gäste-WCs bei der morgendlichen Badnutzung selbst bei größeren Familien kein Zeitdruck mehr.
Der Außenbereich kann mit einem Balkon, einer überdachten Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten samt Teich überzeugen. In diesem schönen Außenbereich wird die Zeit an der frischen Luft zum absoluten Genuss. Abgerundet wird das attraktive Angebot auf der funktionalen Seite durch einen Kellerraum, der ausreichend Staufläche zur Verfügung stellt, sowie eine Garage mit Platz für einen Pkw.
Objektnr: 1034049
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 207,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2011
51515 Kürten
Naturnah von Wiesen und Wäldern umgeben ist Kürten bei Pendlern und insbesondere bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Das Gemeindezentrum ist ca. 3 Autominuten entfernt. Köln kann mit dem Auto innerhalb von etwa 30 Minuten und Wuppertal in rund 45 Minuten erreicht werden. Zahlreiche Wanderwege in der Umgebung laden zu Spaziergängen im Grünen ein.
In komfortabler Reichweite im Gemeindezentrum finden Sie in rund 4 Autominuten alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, eine Apotheke und mehrere Bäckereien. In der Gemeinde gibt es fünf Grundschulen und eine Gesamtschule, außerdem eine Förderschule und eine Musikschule. Weitere Bildungsstätten stehen in den Nachbargemeinden zur Verfügung.
Mit dem Auto fahren Sie nach etwa 6 Minuten auf die B506 und nach rund 25 Minuten auf die A4 auf, wodurch Sie schnell und problemlos z.B. Bergisch Gladbach, Olpe oder Köln erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist rund 400 m entfernt und ermöglicht einen bequemen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.
