2-Zimmer Wohnung zu vermieten €245
Seminarstraße 6, 02625 Sachsen - Bautzen

Wir vermieten ab Dezember 2021 eine schicke 2-Raumwohrung im Zentrum von Bautzen. Die Wohnung liegt im 1.0G in einem Altbau in unmittelbarer Nähe zu Kornmarkt-Centrum (2min zu Fuß) Das Haus wurde 1995 komplett saniert. Im Jahr 2014 ist eine neue zentrale Gasheizung installiert worden.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Damit wird die Wassererhitzung direkt an der Verbrauchstelle und nur, wenn es benötigt wird durchgeführt. Damit können keine Wärmeverluste des stehenden Wassers im Kessel und in den Rohrleitungen auftreten.
Die Wasserabrechnung erfolgt direkt durch die Mieter mit den Energie- und Wasserwerken Bautzen, es sind deshalb keine Abschlagszahlungen für Wasser in den Nebenkosten enthalten.
Eine Küche mit Kühlschrank, Spüle und Herd mit Backofen ist eingebaut und wird mit vermietet. In der Küche befindet sich auch der Stellplatz für eine Waschmaschine.
Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit PVC-Belag ausgelegt. In Küche und Bad liegen Fußbodenfliesen, außerdem sind im Bad die Wände 2m hoch gefliest.
Hausreinigung und Winterdienst brauchen vom Mieter nicht durchgeführt werden, das übernimmt eine Hausmeisterfirma. Die Kosten dafür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerbereich, sowie die Mitnutzung des Dachbodens.
Kaltmiete 245,-€; Betriebskostenvorauszahlung 80,-€; Warmmiete also 325,-€.