3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
28329 Bremen (Stadt) - Vahr

Objektbeschreibung:
Hier fehlen nur noch Ihre Möbel! Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.
Die umfangreich sanierte Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Koch- und Esszimmerbereich sowie Zugang zum Südbalkon, zwei Schlafräumen sowie einem Duschbad mit Fenster. Zur Immobilie gehört ein eigener Kellerraum. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Weitblick über Bremen.

Ausstattung:
- Heizungsart: Fern-/Nahwärme
- neues Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- neuer Vinylboden "Pinie weiß"
- teilweise neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- komplett neue Elektrik
- überwiegend neue Heizkörper
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- Fahrstuhl

Zusätzliche Ausstattung: Erstbezug nach Komplettsanierung

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Vahr und grenzt an das Radio Bremen Viertel. Ob das Einkaufszentrum "Berliner Freiheit", der Club zur Vahr, der Rhododendronpark oder die Galopp Rennbahn - all diese Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft. Mit der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie die Bremer Innenstadt sowie den Bremer Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 274,00 und beinhaltet die folgenden Kosten: Wasser/Abwasser, Entwässerungsgebühren, Aufzug, Gehwegreinigung/Winterdienst, Müllbeseitigung, Gebäudereinigung, Ungezieferbekämpfung, Gartenpflege, Strom/Beleuchtung, Gebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, Hauswart, Kabelfernsehgebühren, Wartung Feuerlöscher, Sonstige Betriebskosten, Beiratsversicherung, laufende Instandhaltung, Verwaltergebühren, Kontoführungsgebühren, Vergütungen Beirat, Sonstiger Aufwand sowie die Rücklagenzuführung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 120,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.08.2018
Gültig bis: 2028-08-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 07523