5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.500.000
Objektbeschreibung:
In sehr schöner Wohnlage von Kriftel entsteht ein attraktives 13-Familienwohnhaus mit Zugang zum Freizeitpark. Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine umweltfreundliche & massive Bauweise mit ausgewählten Materialien und zeitgemäßer Haustechnik, sowie einer modernen Architektur.
Über einen Aufzug fahren Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre traumhafte 5-Zimmer-Penthousewohnung - ein exklusives Erlebnis für Bewohner und Besucher auf rund 252 m² Wohnfläche. Der Grundriss, sowie die hochwertigen Ausstattungsmerkmale werden Sie begeistern. Großzügigkeit, Weite, Helligkeit. repräsentative Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen, ergänzt um zwei weitläufige Dachterrassen, bieten Raum für Kommunikation, Erholung & Wohnerlebnis. Der Schlafbereich mit Ankleide & Ensuite-Bad sowie drei weitere abgetrennte Zimmer formen private Rückzugsorte. Auf den zwei Dachterrassen haben Sie einen einmaligen Blick über Hofheim bis nach Frankfurt.
Das Haus erhält eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug in alle Etagen. Zusätzlich wird jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Der öffentliche Nahverkehr sowie alltägliche Geschäfte sind fußläufig erreichbar und sorgen für die gewünschte Flexibilität. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten auf die Autobahnen in alle Richtungen.
Wir freuen uns, Sie innerhalb unserer Öffnungszeiten, von Montag bis Freitag zwischen 9:00 – 18:00 Uhr und samstags von 9:00 – 13:00 Uhr, in unserem Büro in der Lorsbacher Straße 1a, 65719 Hofheim umfangreich beraten zu dürfen. Gerne vereinbaren Sie mit uns auch Ihren ganz individuellen Termin.
Ausstattung:
- Massiv gebautes Wohndomizil
- N-e-u-b-a-u nach neuesten EnEV
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Hochwertige Fliesen in den Bädern
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich (Kunststoff dreifachverglast)
- Elektrische Rollläden
- Heizung (Luftwasserwärmepumpe)
- Video Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Bad en Suite
- Ankleide
- Gäste Duschbad
- Gäste WC
- Lichtkuppeln
- Klimaanlage
- 2 Dachterrasse
- Hauswirtschaftsraum
- TV (Kabel)
- Aufzug direkt in die Wohnung
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Eigener Kellerraum
- Fahrradraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 4.Quartal 2022
Objektzustand: Rohbau
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
Kellerfläche: ca. 7,91 m²
Nutzfläche: ca. 7,91 m²
Lagebeschreibung:
Herzlich Willkommen in Kriftel!
Die Gemeinde mit ihrem traditionellen Charakter als „Obstgarten des Vordertaunus“ liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.
Die zentrale Lage, ein aktives Gemeindeleben und viel Natur machen Kriftel so lebenswert - und das schon seit Generationen. Tradition und Moderne haben in Kriftel ihren Platz. Die Menschen leben gerne hier, so ist die Bevölkerungszahl in den vergangenen 100 Jahren von einst knapp 2.000 auf über 11.000 Einwohner angestiegen. Kriftel hat so viel zu bieten.
Dass Jugend und Aktivität für eine Gemeinde langfristig von Bedeutung sind hat Kriftel früh erkannt und einen mehr als 100.000 m² großen Freizeitpark mit Fußballfeldern, Halfpipe, Minigolf und Kletterspielplatz gebaut. Zusätzlich noch ein Schwimmbad mit drei Volleyballplätzen. Für genügend Angebot ist also gesorgt. Kriftel ist durch die A66 exzellent an das bundesdeutsche Autobahnnetz angebunden.
Die Bahnverbindung mit der S-Bahn nach Frankfurt oder die vielfältigen Busverbindungen in den Taunus und Richtung Rheingau sorgen für die gewünschte Flexibilität. Der Karnevalsverein ist fix im örtlichen Kalender etabliert, ebenso das Lindenblütenfest, die Spiele im Park und der alljährliche Weihnachtsmarkt.
Kriftel ist eine kleine Gemeinde, aber ein großartiger Platz zum Wohnen und Leben.
Sonstiges:
BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE
Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Skyline-Immobilien
06192 200 250
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 14 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-09-01
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: H7478_16
