2-Zimmer Wohnung zu vermieten €390
OT Düdelsheim, 63654 Hessen - Büdingen

Die wichtigsten Fakten:
- Lichtdurchflutete DG-Wohnung (2.OG) mit Tageslichtbad, 2ZKB, Flur und PkW-Stellplatz
- Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus) im Ort vorhanden, jedoch mind. 15min Fußweg entfernt
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer
- Dachfenster (Nord- und Südseite) mit elektrischem Rollladen
- Fenster zur Westseite mit elektrischen Rollläden
- Badezimmer Fliesen-, Wohnung mit Laminatboden
- SAT-Empfang vorhanden (Receiver & Fernseher werden benötigt)
- Möglichkeit für Telefon-/Internetanschluss
- Tür-Gegensprechanlage
- KEIN separater Kellerraum/Abstellplatz vorhanden
- KEINE Haustiere erwünscht

Lage:
Die Anschlussstelle Altenstadt (AS 39) der Autobahn A45 in Richtung Gießen/Hanau/Frankfurt ist in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Der nächstgelegene P+R Bahnhof in Altenstadt-Lindheim ist in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Von dort aus fahren täglich Züge direkt bis nach Frankfurt am Main Hauptbahnhof ohne Umstieg durch.

Shell-Tankstelle, Netto-Supermarkt, Geldautomaten (VoBa/Sparkasse), Bäckereien, Metzgerei, Zahnarzt, Optiker, DHL Postfiliale, Apotheke liegen direkt auf der Strecke Richtung Autobahnauffahrt.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2002, Baujahr Wärmeerzeuger: 2002, Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieverbrauchskennwert: 22,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: A+, Gültig bis: 22.06.2024

Sonstiges:
- Nach Absprache mit dem aktuellen Mieter ggf. bereits ab sofort bezugsfrei.
- Provisionsfrei vom Vermieter.

Bitte halten Sie zum Vertragsabschluss bereit:
- Kontoauszüge, die belegen, dass Ihre Miete in den letzten 12 Monaten pünktlich gezahlt wurde
- SCHUFA-Auskunft/Bonitätsauskunft (jährlich 1x kostenlose Datenübersicht gemäß Datenschutzgesetzt ausreichend)
- letzten drei Gehaltsabrechnungen

Fragen beantworten wir zeitnah und gerne.
Besichtigung nach vorheriger Rücksprache i.d.R. Abends möglich.