Ehemaliges Bauern-Wohnhaus in Burggen bei Schongau Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage im südlichen Ortsrandgebiet des kleinen Ortes. Der ländliche Ort mit seinen 1.681 Einwohnern bietet seinen Bürgern einen Kindergarten, eine Grundschule und vielerlei Vereine. Nach Schongau sind es nur ca. 5 km. Wfl.: 135 m2 • Grundanteil ca. 845 m2 • ehemaliges Bauernwohnhaus • nicht unterkellert • E + 1 + D mit Satteldach • Baujahr ca. 1920 • der angrenzende Stall und die Scheune werden hier nicht angeboten • Vießmann-Ölzentralheizung mit WW-Versorgung von 1988 • Tankanlage mit 6.000 ltr. Fassungsvermögen • sehr gepflegter Zustand • Parkettböden in allen Schlaf- und Wohnräumen • große Essküche mit einer schönen Einbauküche • EG neues Bad mit Dusche • getrenntes und neues WC • Arbeits- oder Gästezimmer im EG • OG mit 3 Schlafzimmern und einer kleinen Dachterrasse • das Südschlafzimmer ist vollständig eingerichtet und wird insgesamt vermietet • großer Speicher über normale Treppe begehbar • Nebengebäude mit zwei Garagen, einem Schuppen mit Hebebühne und einem kleinen Werkraum • eingezäunter Gemüsegarten Nebenkosten: Für Betriebskosten, die nur über den Vermieter abgerechnet werden können, monatlich 75,- €. Die restlichen Kosten sind vom Mieter selbst zu tragen, wie z.B.: Öl, Strom, Heizungswartung, Kaminkehrgebühren. Der Endenergiebedarf beträgt 298,7 kWh/(m2•a) Miete: 1.090,- € - Geldwertverlustanpassung alle 3 Jahre nur 2 % Mietvertrag auf mindestes 4 Jahre gewünscht ( gegenseitiger Kündigungsausschluss ). Kaution: 3 Monatsmieten Mietbeginn: Ab 1. August 2017 möglich! Anschrift: 86977 Burggen • Angerweg 3 Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Email oder rufen Sie uns an. Telefon: 08191 42 300. Email: immobilien@tonitebest.de Mit freundlichen Grüßen Ihr Toni te Best