Haus zum Verkauf €635.000 1408 m²
73111 Lauterstein

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1962

4 Stellplätze

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Renovierungsbedürftig im Sanierungsgebiet

Energieausweisdaten:

Haus Baujahr 1962: 178,6 kWh, gültig bis zum 06.09.2031, Öl, Klasse F
Haus Baujahr 1920: 493,1 kWh, gültig bis zum 06.09.2031, Öl, Klasse H

Wir sind im Moment dabei die Unterlagen einzuholen.

Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten. Ob Kapitalanleger, Aufteiler, Eigennutzer, Generationswohnen oder Menschen mit Tieren... hier ist alles möglich.
Sehr geräumiges 3 Familienhaus befindet sich auf dem 1408 m² großen Grundstück in mitten von Lauterstein. Ebenso warten eine überdimensionale Garage, 3 Stellplätze und ein großer Aussenbereich im Mischgebiet auf einen neuen Eigentümer.

Die 2 DHH und die ehemalige Gaststätte stehen teilweise schon leer und 2 Wohnungen werden aktuell bewohnt. Die DHH von 1920 wird teilweise von einer älteren Dame bewohnt auf 80 m². Der Rest wäre noch zum Ausbau bereit. Das andere DHH aus dem Jahre 1962 mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², steht leer und könnte man sofort sanieren und fertig ausbauen. 3 Einbauküchen sind im Preis inklusive. Die ehemalige Gaststätte und Kegelbahn sind in Wohnraum umgewandelt worden und werden ebenso bewohnt. Die Immobilien befinden sich im Sanierungsgebiet und somit können Sie Zuschüsse erhalten.

Weitere Infos nach vollständiger Anfrage.

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

73111 Lauterstein

Diese Immobilie befindet sich in Lauterstein-Nenningen.
Das idyllische Örtchen Lauterstein mit seinen 2800 Einwohnern liegt am Fuße der schwäbischen Alb. Lauterstein lädt zu jeder Jahreszeit ein. Im Frühjahr, Sommer und im Herbst zum Wandern und Radfahren, im Winter können sich die Besucher bei günstigen Schneeverhältnissen an kilometerlangen gespurten Loipen austoben.
Für die Menschen über 63 Jahren, gibt es ein Stadtmobil. Dieser Kleinbus bringt die Menschen kostenlos zum Einkaufen oder zum Arzt. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Bäcker mit Lebensmittel und Metzger.