Haus zum Verkauf €420.000
28259 Bremen (Stadt) - Huchting

Objektbeschreibung:
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bremen - Sodenmatt.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten welcher 1996 angebaut wurde.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eins davon mit angrenzenden Ankleidezimmer sowie ein Duschbad mit zwei Waschtischen und Fußbodenerwärmung.
Außerdem verfügt das Haus über eine sehr große Werkstatt, welche 1970 angebaut wurde und eine große Garage mit Rolltor (2021 neu).
Hinter dem Haus, zwischen Werkstatt und Wintergarten, befindet sich eine geschützte Terrasse mit Markise.

Ausstattung:
- Einbauküche
- Werkstatt
- Garage mit Rolltor (2021 neu)
- Wintergarten mit wettergesteuerter Schattierung
- Duschbad mit zwei Waschtischen

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich

Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Grundstücksfläche: ca. 683 m²

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 146.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-07-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 21 057 031