2-Zimmer Wohnung zu vermieten €941
Richrather Straße 56, 40764 Nordrhein-Westfalen - Langenfeld

Objektbeschreibung:
Schön geschnittene neuwertige 2 Raumwohnung mit offener Küche! Die Wohnung verfügt über 1 Bad mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC. Sie erreichen die Wohnung über einen barrierefreien Zugang auch aus der Tiefgarage mit dem Aufzug. Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das Bad, Gäste- WC  haben einen modernen Fliesenbelag erhalten. Die Fenster verfügen alle über elektrische Rollläden (Dreifachverglasung). Die Wohnung wird über eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung erwärmt. Die große Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden ein. Der Glasfaseranschluss mit Netzwerkverkabelung ermöglicht sehr schnelles und modernes Internet. Die TV/Telefon/Internet-Versorgung erfolgt über den örtlichen Anbieter LFeld.net.

Bitte beachten Sie, das in dieser Wohnung keine Tierhaltung gestattet ist!

Sie können sich die Wohnung auch in einem 360-Grad-Rundang anschauen. Nutzen Sie die Möglichkeit.

Ausstattung:
- große Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Vinylboden in Holzoptik im Wohn- und Schlafraum
- Bad mit bodengleicher Dusche
- zusätzliches Gäste- WC
- barrierefreier Zugang 
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage mit Videomonitor
- Telefon/Internet/TV über LFeld.net
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz 
- separater Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenkellere
- 12 Monate Mindestmietzeit

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €

Lagebeschreibung:
Vom Wohnquartier aus sind die Einkaufszone, das Rathaus sowie die Sparkasse umgehend fußläufig erreichbar. Aber auch aufgrund der sehr guten ÖPNV-Anbindung sowie der nahe gelegenen Autobahnen A 3, A59 oder A1 ist dieser zentrale Wohnsitz sehr begehrt.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2029-06-12
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7001-9265-7.14