Haus zum Verkauf €280.000 1199 m²
24113 Kiel (Hassee)

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1936

Klein, aber mein – dieses Häuschen im Grünen ist absolut ruhig und idyllisch gelegen – direkt am Eiderpark in Kiel Hammer, zwischen Russee und Schulensee im Speckgürtel unserer Landeshauptstadt, wo keine weitere Bebauung vorgesehen ist. Das Gebäude verfügt über ca.80 qm Wohnfläche plus ca.30 qm Ausbaureserve – damit lässt sich vernünftig planen. Das Objekt ist durchweg renovierungsbedürftig, hat keine Heizung, lediglich einen Nachtspeicherofen und einen Kaminofen. Es besteht aber die Möglichkeit, eine Zentralheizung einzubauen – der Gasanschluss liegt bereits bis zur Straße. Derzeit verfügt das Haus aus dem Jahr 1936 über zwei Zimmer plus zwei halbe, eine Einbauküche sowie ein Duschbad und bietet viel Potenzial für kreative Ideen und handwerkliches Geschick. Der Garten wurde einst abwechslungsreich gestaltet mit einem Teich und kleiner Brücke sowie großer Pflanzenvielfalt, muss jedoch wieder auf Vordermann gebracht werden. Das lange Grundstück kann zusätzlich bebaut werden, allerdings bedarf es dafür einer Zuwegung, die erst noch geschaffen werden muss. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Zwei von den Vier Zimmern sind nur halbe Zimmer.

24113 Kiel (Hassee)

Der Kieler Stadtteil Hammer ist durch seine Nähe zur Natur und der Landeshauptstadt Schleswig-Holstein beliebt. In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Kieler Fachhochschule, die Christian-Albrecht-Universität zu Kiel und das Kieler Stadtzentrum schnell und bequem. Ebenso fahren die Buslinien 61/62 im 10 Minuten Takt binnen ca. 20 Minuten in die Kieler Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in dem nächsten Stadtteil umfangreich vorhanden. Ein Gartencenter, der Metro Großhandel sowie der beliebte Citti-Park sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorzufinden und laden zu entspannten Shopping Stunden ein. Über die angrenzende B76 und die Bundestraße B210 und B215 ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte garantiert und eine schnelle Route nach beispielsweise Hamburg wird ermöglicht. Mehrere Fitnessstudios und die zahlreichen Sportvereine in Kiel- und Umgebung bieten Möglichkeiten für sportliche Freizeitgestaltung und aktives Vereinsleben. Der unmittelbar angrenzende See lädt zu Entspannung ein.