Haus zum Verkauf €1.499.500 1040 m²
61118 Bad Vilbel

Keine zusätzliche Käuferprovision. inkl. MwSt.

Baujahr: 1955

5 Stellplätze

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

XXL-Garage / XXL-Grundstück
XXL-Ausblick / XXL-Ruhe
Come and feel the Colonel-Style.
Bezugsfrei ab Sommer 2022.

Dieses für hochrangige Offiziere (Colonel) der US-Armee konzipierte Haus vereint die Eigenschaften, die Menschen mit gehobenem Anspruch an ein intensives und zugleich naturnahes Wohnen suchen.

In begehrter Vilbeler Heilsberg-Lage unmittelbar neben dem Grün der angrenzenden Felder liegt dieses prachtvolle Anwesen.

Erste Parameter gefällig?
- ca. 1.040 m² Grund
- ca. 177 m² Wohnfläche
- ca. 62 m² Nutzfläche
- ca. 44 m² Terrasse

Dieser Traum vom Wohnen kann endlich Ihre Realität werden. Bilder sagen mehr als tausend Worte. Darum lassen Sie diese bitte auf sich wirken.

Das Anwesen empfängt Sie mit einem wunderbaren Entree, das Elemente der japanischen Bonsai-Kunst aufgreifend, pflegeleicht und ausgesprochen ansprechend gestaltet ist.

Eine geräumige Garage, die nicht nur für Sportwagen, sondern vor allem für Ihren XXL-SUV gebaut wurde, bildet sichern Zugang zum Gebäude.

Den attraktiv gestalteten Haupteingang erreichen Sie über den gepflegten Vorgarten. Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Küche im American-Style mit Nebenraum.

Wohn- und Essbereich bilden eine geschlossene und doch irgendwie separat strukturierte Einheit. Der Kaminofen verrät schon jetzt die Gemütlichkeit, die Sie hier in den kalten Wintermonaten erleben werden. Ein Gäste-WC darf auf dieser Etage natürlich nicht fehlen, wie auch der Abgang in den teilunterkellerten Bereich. Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer und zwei Bäder, die jedweden Komfort bedeuten.

Der Außenbereich ist von einer XXL-Terrasse mit rd. 44 m² geprägt. Eine Wohlfühlplattform aus Holz öffneten Ihnen den Blick über weite Felder bis hin zum Taunus. Worte versagen an dieser Stelle. Das müssen Sie sehen.

Das Haus entstand um 1955 und wurde vor etwa 25 Jahren (energetisch) renoviert. Aber bitte - entscheiden Sie selbst, ob Sie nur weißeln oder das ganze Objekt nach Ihrem Gusto neu gestalten, vielleicht sogar baulich erweitern wollen. Diese Möglichkeit wäre mit dem Bauamt abzustimmen.

Wir sehen uns!

Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 44, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.89, Distanz zur Grundschule: 1.15, Distanz zur Realschule: 7.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.84, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 24.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.68, Distanz zur Autobahn: 1.45, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.18, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 6.67

61118 Bad Vilbel

Bad Vilbel, die Stadt der Brunnen und Quellen, ist nur ca. 12 Kilometer von der Metropole Frankfurt entfernt. Stadtwald, Kurpark, Niddaaue und Obstanbaufelder bezeugen eine intakte Natur.

Das Wasser von vier Heilquellen können Sie im Kurpark frei nutzen.

Die größte Gemeinde des Wetteraukreises ist über die B3 und A661 an die A5 angeschlossen. Mit der RMV-Linie S6, den Regionalbahnen RB30/40 und 34, R40, RE30, 32, 34 und 40 können Sie schnelle Verbindungen nach Frankfurt bzw. zu den umliegenden Städten und Gemeinden nutzen.

Für den täglichen Bedarf finden Sie im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.

Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen, Gesamtschulen, ein allgemeinbildendes Gymnasium und die Europäische Schule RheinMain. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.

Viele Sport-, Musik- oder Kunstangebote der ortsansässigen Vereine und Institutionen sowie zahlreiche kulturelle Angebote der Stadtverwaltung garantieren Ihnen die Möglichkeit zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung.