5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
Englmeierstrasse, 94034 Kr. Passau - Passau
bisheriger Preis €1.350

Modernisierte und frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit Dachstudio, Balkon und EBK in Passau Grubweg

Vermietet wird eine Wohnung EG und DG mit 210qm und 5,5 Zimmern. Geeignet z.B. für Paare mit Homeoffice oder Bedarf an Hobbyräumen, Familien mit Bedarf an 2 Kinderzimmern. EG mit Bad und Gäste-WC, Schlafzimmer und großzügigem Wohn-/Essbereich. Attraktiver Freisitz in Süd-West Ausrichtung mit unverbaubarem Blick aufs Oberhaus.

DG hervorragend geeignet als Rückzugsraum oder Hobbyraum im Stil eines Dachstudios. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten mit neu angelegter Terrasse die frische Luft genießen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto, eine Waschküche zur Mitbenutzung und ein Kellerraum.

Wohnräume in 2021 mit neuem Fußboden ausgelegt, alle Räume frisch gestrichen, teilweise Fußbodenheizung, Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Balkonzugang. Außenanlagen, Terrasse und Garten komplett neu angelegt in 2021 (Bilder teilweise noch alter Zustand, werden noch aktualisiert).

Das Objekt liegt in Passau Grubweg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Bäckereien, Ärzte, zwei Supermärkte und ein Restaurant. Auch zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, zwei Apotheken und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Geeignet z.B. für Paare mit Homeoffice oder Bedarf an Hobbyräumen, Familien mit Bedarf an 2 Kinderzimmern, aber auch WG-geeignet für Studierende, Auszubildende oder Berufseinsteiger. Bitte Kontakt aufnehmen, wir besprechen, was möglich ist.