3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
04159 Leipzig - Nordwest

Objektbeschreibung:
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem um 1900 erbauten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2011 aufwendig und hochwertig vollständig saniert wurde.

Im 2. Obergeschoss gelegen, verfügt die ca. 78 m² große Wohnung über eine helle Küche mit Zugang zu dem Balkon in Ost-Ausrichtung, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Wohnzimmer.

Ebenfalls der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil mit ca. 5 m² und ein Pkw-Stellplatz im Innenhof.

Aktuell belaufen sich die Mieteinahmen der Wohnung auf ca. 5.880,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.

Der Pkw-Stellplatz ist aktuell nicht vermietet.

Das monatlich zuzahlende Hausgeld beträgt ca. 233 EUR + 78,00 EUR Instandhaltungsrücklage.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Möckern, im Leipziger Norden, ist infrastrukturell bestens erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und S-Bahn sind fußläufig gut zu erreichen.

Über die den Stadtteil querende Magistrale Georg-Schumann-Straße ist sowohl die City wie auch der Flughafen und die Autobahn bequem auf direktem Wege zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im direkten Umfeld vorhanden.

Für Erholung ist durch den nahegelegenen Auensee, Auenwald und das Rosental bestens gesorgt.

Der Standort selbst ist durch eine Vielzahl sanierter Gründerzeithäuser und neu gebauter Wohnhäuser gekennzeichnet.

Energie:
Letzte Modernisierung: 2011
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 112457