Haus zum Verkauf €525.000 657 m²
97616 Salz

3,00 inkl. ges. Mwst.

Baujahr: 2020

Sie suchen ein modernes, neuwertiges Einfamilienhaus in der strukturstarken Gemeinde von Salz?
Dann sind Sie hier richtig!
Wir bieten im Alleinvertrieb ein neuwertiges, KFW 55 Einfamilienhaus an, welches durchdacht geplant, in Holztafelbauweise errichtet und modern ausgestattet worden ist. Durch die vorhandene Raumaufteilung bietet es sowohl der Familie mit Kindern (4 Schlafzimmer vorhanden), als auch dem Paar mit Arbeitszimmerbedarf alle Möglichkeiten sich perfekt zu verwirklichen und einzurichten.
Im EG befindet sich hierbei eine schöne Diele, großer Abstellraum, ein Schlafzimmer, offener Wohn- Essbereich mit Küche, ein Duschbad und der Technikraum. Vom Technikraum gibt es eine Nebeneingangstüre um nach draußen zu gelangen. An diesem Punkt könnte durch eine Überdachung ein trockener Übergang zur Doppelgargage erfolgen. Über die offen gestaltete Metall- Holztreppe, gelangt man in das DG. Hier befinden sich drei Schlafzimmern, ein begehbares Ankleidezimmer (könnte auch als kleines Büro separat abgetrennt werden), das Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Erschlossen werden diese Zimmer über die zentral gelegene Diele.
Die vorhandene Doppelgarage wurde bewusst so geplant, dass diese keine Trennwand in der Mitte hat. So wurde viel Platz zum Abstellen und natürlich beim Ein- und Aussteigen ins Auto gewonnen.
Die Außenanlage ist noch nicht fertiggestellt. Hier kann der Käufer noch voll nach seinem Gusto wirken und das Grundstück individuell nach seinem Geschmack gestalten.
Die Gemeinde Salz hat eine hervorragende Infrastruktur. So gibt es einen Kindergarten, Grundschule, verschiedene Ärzte, Bäcker, Metzger, Apotheke und eine mit der Stadtbuslinie NESSI getaktete Busverbindung nach Bad Neustadt/S.
Diese Immobilie können Sie bequem von Zuhause aus als virtuellen Rundgang besichtigen und sich einen ersten Eindruck verschaffen: https://tour.ogulo.com/EiNA

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses tolle Haus im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermines.
Bedarfsausweis A, 40,9 kwh/m², Gas, BJ 2020

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 40.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zum Gymnasium: 3.70, nur Nichtraucher

97616 Salz