Haus zum Verkauf €320.000 221 m²
52249 Eschweiler

Baujahr: 1970

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger familienfreundlicher Wohnlage am Rande des Stadtzentrums von Eschweiler bietet Ihnen auf ca. 115 m² hohe Wohnqualität im Haus und mit einem schönen pflegeleichten Garten.

Durch den hellen und großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/Essraum mit Blick in den Garten. An den Wohnraum schließt sich ein lichtdurchfluteter Wintergarten an, der dem Haus ein besonderes Flair verleiht.

Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist komplett mit einer Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräten ausgestattet.

Im Erdgeschoss ist ferner ein Gäste-WC vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein weiterer Schlafraum, das Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Abstellraum.

Im Erdgeschoss sind die Böden gefliest, im OG sind Laminatböden verbaut. Die hellen Holztüren tragen zum positiven Gesamteindruck der Räume bei.

Der Keller des Hauses ist ebenfalls z.T. gefliest. Hier stehen ein Hobbyraum sowie ein weiterer Raum mit einer Einbauküche (ohne E-Herd) zum Einbau auch von Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Eine Dusche komplettiert hier das Nutzungsangebot des Hauses. Im Keller befindet sich ferner der Heizungs-/ Oellagerraum.

Die Fenster des Hauses - Kunstoffenster/Sproßen - sind doppelverglast und verfügen alle über Jalousien (im Wohnraum elektrisch).

Ein Energieausweis für das Haus ist zurzeit in Arbeit. Das Haus verfügt über eine Oelheizung. Die Warmwasserbereitung im Bad erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Zum Haus gehört ferner eine Garage auf einem Nachbargrundstück.

Der Verkaufspreis des Hauses beträgt € 320.000;; der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Gerne kann nach telefonischer Absprache kurzfristig eine Besichtigung des Hauses durchgeführt werden.

Bitte beachten Sie: Ohne Ihre vollständigen Angaben (Vormane. Name. Anschrift. Telefon und E-Mail) ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nicht möglich!

52249 Eschweiler

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich am Rande des Stadtzentrums von Eschweiler. Aufgrund der besonderen Anordnung der Gebäude erfolgt der Zugang zum Haus über einen Gemeinschaftsgehweg von der Straße zum Haus hin (Fußweg ohne Autoverkehr). Über einen gemeinschaftlichen Wirtschaftsweg ist das Haus fußläufig auch von hinten zum Garten hin zugänglich.

Einaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten ebenso wie der ÖPNV-Anschluss (Buslinie) und der Autobahnanschluss A4 in Richtung Aachen/Köln zu erreichen.