1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.000 23 m²
93053 Regensburg (Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll), Universitätsstraße 100a

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Diese attraktive, modernisierte Wohnung mit Terrasse besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Sie ist vollständig möbliert: Bett, Möbel und ausgestattete Einbauküche. Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Universität Regensburg und dem Universitätsklinikum eignet sich die Wohnung perfekt zur Vermietung an Studenten. Die Wohnung war bisher an einen Studenten zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.920 € zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Wohnung wird Ende September frei. Bei einer Neuvermietung kann eine Mietrendite von über 4 % p.a. erzielt werden. Das Hausgeld beträgt 153 €, wovon ca. 110 € auf den Mieter umlegbar sind.
Eine Maklerprovision wird nicht fällig. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, welcher zusätzlich für 15.000 € abgelöst werden muss.

Für weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne über diese Anzeige, per Mail (david.maximilian.kraemer@web.de), SMS oder Telefon (01704424412).

Bitte keine Makleranfragen!

Anzahl Terrassen: 1

Universitätsstraße 100a
93053 Regensburg (Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll)

Die Wohnung befindet sich im Grünen und liegt direkt gegenüber der Uni Regensburg (Universitätsstraße 100a). Zur OTH sind es 5 Geh-Minuten. Auch das Universitäts- und Bezirksklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Ein Gewerbegebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nicht weit entfernt. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Von der Universität gehen einige Busse direkt in die Altstadt.