3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
Objektbeschreibung:
Diese helle Penthouse-Wohnung befindet sich in einem drei Parteien Haus in Feldrandlage im Süden von Lützellinden, gelegen in dem familienfreundlichen Neubaugebiet "Im Sporn".
Der Gießener Ortsteil Lützellinden profitiert von einer direkten Verkehrsanbindung an die A45 sowie von einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte Wetzlar und Butzbach. Die Gemeinde bietet Ihnen nicht nur durch die grüne Umgebung, sondern auch durch die vielen Freizeitangeboten eine hohe Wohnqualität. Darüber hinaus sind alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs im nahen Umkreis per Auto oder Bus zu erreichen.
Die vorliegende 3-Zimmer-Neubauwohnung erstreckt sich im Staffelgeschoss auf ca. 107 m² Wohnfläche und unterteilt sich in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, von denen eins alternativ als Büro genutzt werden könnte, sowie in ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Zusätzlich wird das Raumprogramm durch einen Abstellraum ergänzt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, welche Ihnen einen ungestörten Blick auf die angrenzenden Felder bietet und zum Entspannen einlädt.
Bezug nehmend auf die aktuelle Corona-Lage, werden Ihnen auch in puncto Home-Office aufgrund des vorhandenen Glasfaserschlusses alle Sorgen genommen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Mietwohnung bei einem Besichtigungstermin!
Aktueller Hinweis: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung und kann ab dem 15.06.2021 bezogen werden.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 15.06.2021
Objektzustand: Erstbezug
Lagebeschreibung:
Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Ortsteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 88.329.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform ansässig, ebenso ein Volkshochschule.
Das Freizeitangebot der Stadt ist groß. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte sowie Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.
Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49 b, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 36759
