Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus in schöner Siedlungsrandlage in Burgoberbach. Das grosse Haus mit seinen 7,5 Zimmern ist durch seine flexible Raumaufteilung und die grosszügigen Flächen auch für Grossfamilien geeignet. Der großzügige Garten bietet auf dem 906 m² grossen Grundstück eine 40 m² grosse, überdachte Südostterrasse und hinter dem Haus eine weitere 10 m² grosse Nordterrasse mit angrenzendem Gartenhäuschen. Langjährig gewachsene Hecken und schöne Bepflanzung bieten Schutz vor Blicken und wirken gemütlich und heimelig. Wohlfühlurlaub direkt vor der Türe! Ein kostenfreier Tiefbrunnen sorgt auch bei langen, heissen Sommern dafür, dass hier alles grün bleibt. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus über den Hauswirtschaftsraum ist praktisch, die anschliessende Speisekammer genial platziert. Fünf weitere Stellplätze befinden sich zudem in der grosszügigen Hofeinfahrt und neben dem Haus. Doch nun hinein ins schöne Haus: Über einen Windfang mit anliegendem Ankleideraum und den grossen Eingangsbereich gelangt man in das grosszügige, helle Wohnzimmer mit dem auffallenden, gemauerten Kachelofen mit Sitzbank. Direkt daneben der gemütliche Essbereich im Anbau des Hauses. Die grossen Fensterflächen und die hohen Decken (2,6 m) lassen die Räume lichtdurchflutet und freundlich wirken. Komfortabel viel Platz lässt den Wohnraum im EG luxuriös erscheinen. Das Haus ist dabei charmant und gemütlich. Nirgends stören Heizkörper, da das gesamte Erdgeschoß mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Über einen Torbogen gelangt man in die grosse Küche mit der gepflegten Echtholz-Einbauküche auf Verhandlungsbasis. Im EG befindet sich ein grosses Gästezimmer mit Zugang zur Nordterrasse, nebenan das freundliche Gäste-WC. Über die wunderschöne, mit Juramarmor verkleidete Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit seiner umlaufenden Galerie. Hier befinden sich zwei grosse Kinderzimmer, ein Büro und das 27 m² grosse Elternschlafzimmer. Ein Tra
Gas-Zentralheizung, Fussbodenheizung, Kunststoffisolierglasfenster, Doppelgarage, Überdachte Terrasse, Gartenhaus, Tiefbrunnen, Einbauküche, Kachelofen.
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Burgoberbach mit unverbaubaren Grünflächen in der direkten Nachbarschaft, in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung. Eine Spielstrasse mit begrüntem Rondell ist ideal für die Kinder zum Spielen. Kindergarten und Schule sind zu Fuss erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort selbst vorhanden. Ansbach ist nur 10km entfernt. Nach Gunzenhausen sind es nur 15km. Die nahe B13 führt an die A6 Richtung München/Heilbronn.
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