Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem Gewerbegrundstück. Die ca. 165 m² große Immobilie bietet viele Möglichkeiten z.B. für Selbständige mit Kleingewerbe. Weiterhin besteht die Möglichkeit das bestehende Gewerbe mit 2 Hallen, deren Pacht monatlich kalt bei 1.000,- EUR liegt, mit zu übernehmen bzw. den Gewerbebetrieb als Gesamtpaket mit Haus zu erwerben in Höhe von 300.000,- EUR. Der angemeldete Betrieb ist für Metalloberflächentechnik-Pulverbeschichtung-Sandstrahlen, hier speziell Aluminiumfelgen ausgerichtet. Ein bestehender Kundenbestand wird mit erworben. Der jetzige Eigentümer und Betriebsinhaber würde für eine abgesprochene Zeit beratend zur Seite stehen. Die insgesamt 400 m² große Hallen sowie bereits bestehende Gerätschaften und Werkzeuge sind auch für eine KFZ Werkstatt ausgerichtet. Von daher würde sich auch eine KFZ Aufbereitungs-Werkstatt hervorragend hierfür eignen. Das zu erwerbende Einfamilienhaus besticht durch seine sehr gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Wohnraum mit dem Kamin die Einbauküche, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Im Souterrain befinden sich 2 weitere Zimmer die als Kinderzimmer oder Büro eingerichtet werden können. Die Bungalowartige Liegenschaft ist nach Art der HUF Häuser mit Lichtdurchfluteten Mauer-/Holzständerwerk erbaut worden. Die letzte Modernisierung wurde 2016 getätigt.
Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet: + 5 Zimmer + davon 4 Schlafzimmer, oder Büros + Wohnraum + Einbauküche + Badezimmer mit Dusche + Kamin + Loggia + Terrasse + Garten + Garage + 3 Stellplätze Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Dormagen-Delrath Die Stadt Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf - Köln - Mönchengladbach. Der Ortsteil Delrath ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer guten Infrastruktur. Für den öffentlichen Nahverkehr ist das Stadtbus Dormagen Unternehmen zuständig. Dormagen liegt an der A 57 (Anschlussstelle 25). Sie verläuft nach Norden in die Richtung Neuss, Krefeld und Niederlande sowie Richtung Süden nach Köln-Zentrum.
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