Haus zu vermieten €3.700 140 m²
70619 Stuttgart (Heumaden)

11100 €

Baujahr: 1980
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Ptreis VB
Das möblierte Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen und biettet familienfreundliche vier Schlafzimmer, Wohnzimmer + Essbereich, 2 Küchen, drei Bäder und eine Gasttoilette. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Maßgeschneiderte Einbauten schaffen eine stimmige Verbindung zwischen modern und klassisch.

Fußboden: überall hochwertiges Parkett.
Die Bäder sind gefliest
Fenster: Kunststofffenster 3 fach Verglasung

Zu dem Haus gehört einen Stellplatz und eine Tiefgarage.
Das Haus wird nach Vereinbarung zuerst für 3 Jahre befristet möbliert vermietet.

ERDGESCHOSS:

Der Eingangsbereich bittet viel Platz. Hier befindet sich die Garderobe mit Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das Untergeschoß.
Der Wohn- und Essbereich ist der kommunikative Mittelpunkt des Hauses. Die Essgelegenheit besteht aus Tisch mit 9 Stühlen aus Holz. Der Wohnbereich besteht aus Lederecksofa, kleinen Holztisch und Bücherregalen. Gegenüber dem Esszimmer befindet sich die Küche mit Arbeitsplatte aus Granit. Das Wohnzimmer hat Balkonzugang. Über den Balkon gelang man zu einem kleinen Garten. Der Garten ist ein geschützter Ort für Kinder und bietet Platz zum Spielen und Toben, aber auch zum Entspannen.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss

OBERGESCHOSS:

Das Obergeschoss ist ohne schräge Wände und bietet zwei gut dimensionierte und helle Kinderzimmer und Kinderbad mit Wanne. Das Elternschlafzimmer hat Balkonzugang. Angenehmen Komfort bietet das Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken mit Waschbeckentisch aus Granit und großen Schränken.

UNTERGESCHOSS:
Hier befinden sich Bürozimmer, eine renovierte 1-Zimmer Einliegerwohnung. Diese Zimmer haben auch einen separaten Außenzugang (Au-Pair, Gäste-Bereich) durch den Garten. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein separates Bad mit Wanne, einen Abstellraum und Heiz/Waschraum mit Wachmaschine und Trockmer (Marke SIMENS).
Im Jahre 2018 wurde das Untergeschoss umfassend renoviert. Im selben Zug wurde eine neue Einbauküche eingebaut.
Ausstattung mit Bett (1,60 x 2,0 m), Kleiderschrank, neuer Einbauküche mit Kochfeld und Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit kleinen Gefrierfach. Essgelegenheit bestehend aus Tisch mit 2 Stühlen, Bad mit Badewanne und WC und Waschtischunterschrank,
Zimmer: 22qm
Bad: 6 qm

Anzahl Terrassen: 1

70619 Stuttgart (Heumaden)

Das Reihenmittelhaus bittet kurze fußläufige Entfernung nach Sillenbuch, hervorragende Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen (7 Minuten zu Fuß zur U-Bahn Haltestelle- Bockelstraße und mit der U-Bahn - 15 Minuten in Stuttgart-Zentrum).
Im nahegelegenen Sillenbucher Markt (12 Minuten zu Fuß) befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. DM, Netto, Edeka, sämtliche Restaurants.
Die Ruhe und Naturnähe des Wohngebiets am Rande Stuttgart zeichnen den Wert dieser Wohnlage aus. Optimales Wohnen für Familien. Zur Stuttgarter City, der Autobahn und dem Flughafen sind es nur wenige Autominuten.