4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.290
63452 Hessen - Hanau

Objektbeschreibung:
Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich ruhig gelegen in einem Zweifamilienhaus.
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, ein gefliester Kellerraum sowie optional eine Garage.
Sie kommen über das helle Treppenhaus in die erste Etage. Vom Wohnungsflur links an den maßgefertigten Einbauschränken in denen ein 8 m² großer Ankleideraum integriert ist vorbei erreichen Sie das Schlafzimmer von 15 m² welches über eine Klimaanlage verfügt.
Die bodentiefen Fenster im Erker zeigen den ruhigen Garten. Durch dieses Schlafzimmer kommen Sie in ein hochwertiges Badezimmer en Suite mit Duschtempel und großer Tageslichtbadewanne.
Rechts vom Flur der wie alle anderen Räume mit einem Dielenboden versehen ist geht es zu dem 2. Schlafzimmer oder Büro mit 12 m². Direkt anschließend betreten Sie das Gäste WC welches gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Nachfolgend kommt die offene Küche mit einer kompletten Einbauküche in U-Form und Thekenfront welche im Mietpreis inkludiert ist. Im Anschluss ist das Wohn- Esszimmer mit ca. 16 m² mit der offenen freitragenden Treppe in das zweite Obergeschoss welches ebenso über eine Klimaanlage verfügt.

Hier kommen Sie in eine Galerie mit ca. 12 m² und einen überdachten Balkon mit Blick in den Garten. Der große Garten verfügt zusätzlich über ein großes Gartenhaus mit Terrasse.
Zur Wohnung gehören 2 KFZ Stellplätze und ein Kellerraum.
Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung:
Großer Garten mit
..Holzhaus
Balkon
KFZ Stellplätze
Garage
2 Klimaanlagen
Einbauküche
Bad en Suite
Dielenböden
Einbauschränke
Begehbarer Kleiderschrank

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet nur einen „Steinwurf“ von dem ca. 600ha großen Schutzgebiet der Bulau entfernt. Zur Bushaltestelle sind es ca. 30m Fußweg. In die Stadtmitte gelangen Sie nach 5 Min. mit dem Auto, gleiches gilt auch für die Anbindung an die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Zimmer: 4,5
Wohn- / Nutzfläche ca.: 110 m²
Kaltmiete: 1290,- € (zzgl. Nebenkosten von 240,- €)
Gesamtmiete: 1530,- €
Garage (Optional) 70,- €
Provision: 0,- €

Kontaktdaten:
Email:auf Anfrage
Telefon:0177-9357 862 (18 h – 20 h)

Bitte keine Makleranrufe bezüglich verkauf!

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Baujahr: 1960

Anbieter-Objekt-ID: 209257