4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.280 96 m²
93049 Regensburg (Westenviertel), Clara-Schumann-Straße 29

3.840,00 €

frei ab 01.12.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 87,00 EUR

Die Highlights auf einen Blick: separates Duschbad Mehrschicht-Stabparkett Eiche natur Bodenfliesen aus hochwertigen Feinsteinzeug Fußbodenheizung Duschverglasung großzügige, bodenbündige Rainshower-Dusche Wandspiegel mit integrierter Beleuchtung Toilettenpapierhalter Deutsche Markenarmaturen 3-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen elektrisch betriebene Kunststoff-Rollläden Videogegensprechanlage Handtuchheizkörper Bad mit Badewanne Platz für Waschmaschine/Trockner (Waschmaschinenanschluss vorhanden)Freiflächen, Zugänge & Tiefgaragen: Balkon mit Ost Ausrichtung Tiefgarageneinzelstellplatz abschließbares Kellerabteil abschließbarer Fahrradkeller Personenaufzüge von der TG bis zum DG ansprechende Eingangsbereiche großzügige Grünanlagen sehr gute Anbindung an ÖPNV - Nähe zu Bus und Hauptbahnhof

Diese wunderschöne und große 4-Zimmer Wohnung finden Sie im ersten Obergeschoss des Johanneshofs 04. Lassen Sie sich von ca. 96 m² Wohntraum und einem weitläufigen Ost-Balkon überzeugen. Der offene und großzügige Wohn-/ Ess- und Kochbereich ist ein stimmiger Wohlfühlort zum Zusammenleben. Die Schlafzimmer laden zum Träumen und Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist das Bad en Suite, welches direkt an Ihr Masterschlafzimmer angrenzt. Außerdem finden Sie noch ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne in Ihrer Wohnung. Zur hochwertigen Ausstattung Ihres neuen Heims gehören 3-fach verglaste Fenster, um Sie vor Lärm zu schützen, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit sowie ein elektrisch betriebener Kunststoff-Rollladen, Fußbodenheizung, Echtholzparkett und einen Personenaufzug. Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen außer der Möglichkeit Haushaltsgegenstände zu verstauen auch einen Anschluss für Waschmaschine oder Trockner. Sie haben zudem Zugang zu einem privaten Kellerabteil sowie einem abschließbaren Fahrradkeller. Überzeugen Sie sich am Besten selbst vom exklusiven Wohnflair des Dörnbergs.Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung unter www.kwag.de/das-doernberg.

Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 99,83 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 02.13

Clara-Schumann-Straße 29
93049 Regensburg (Westenviertel)

Das Dörnberg befindet sich im inneren Westen der Stadt Regensburg. Hier wurden hingebungsvoll zahlreiche Mehrfamilienhäuser errichtet. Die Wohnungen wurden individuell und modern gestaltet. Durch die hervorragende Lage erreichen Sie die schöne Altstadt in nur 5 Gehminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A3 und A93 ermöglicht es Ihnen schnell an Ihr Ziel zu gelangen. Neben seiner erstklassigen Infrastruktur überzeugt das Dörnberg auch durch seine wunderschöne optische Gestaltung. Die Parkanlagen und die Grünflächen sorgen für einen optischen Hingucker und lassen das Dörnberg in einem attraktiven Licht erscheinen. Zudem befindet sich im Zentrum eine Gewerbefläche, in der Sie problemlos nach der Arbeit einkaufen gehen können. Die Gewerbefläche weist neben Supermärkten und Gastronomiebetrieben auch ein Fitnessstudio und ein Hotel auf.