Haus zum Verkauf €425.000
01454 Sachsen - Radeberg

Objektbeschreibung:
Hier ist jeder gern Zuhause, der die Nähe zur Natur schätzt, Wert auf Ruhe und eine ländlich-beschauliche Umgebung legt.
Das nahezu ebene Baugrundstück ermöglicht die Errichtung eines Erweiterungsbaus oder auch separaten Einfamilienhauses, so dass die Nutzung z.B. als Mehrgenerationenhaus möglich wird.

Die hübsche Reihenhaushälfte erschließt sich vom Eingangsbereich über eine Diele die geräumige Wohnküche, der gemütliche Wohnraum sowie ein kleines Kinder- bzw. Gästezimmer als Lebensmittelpunkt. Durch die angenehmen Deckenhöhen präsentieren sich die beiden Etagen mit einem unerwartet luftigen Raumgefühl. In den oberen Räumen finden Sie 2 Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Fenster. Das Badezimmer ist aktuell mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Der Dachboden selbst wurde noch nicht ausgebaut und bietet mit der vorhandenen Größe weiteres Gestaltungspotential.

Ein großes Grundstück ist heutzutage bereits Luxus. Auf dem hier angebotenen, gut 980 m² können Sie frei nach Ihren Wünschen die weitere Gestaltung vornehmen. Neben der Option eines Erweiterungsbaus oder auch separaten Hauses, sind bereits jetzt Garagen/Nebengebäude (ca.40 m²) und ein Carport (genutzt als Grillplatz) vorhanden.
Mithin ausreichend Platz und Möglichkeiten um seine Träume zu erfüllen.

In den Jahren 1995-1996 wurde das Objekt teilsaniert. Dabei wurden das Dach, die Heizung, die Fenster, Sanitär, die Innentüren, Fliesen und Fußböden modernisiert.

Ausstattung:
wichtige Merkmale
- 3 Schlafzimmer
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Bad mit Dusche und Fenster
- 1 Bad mit Wanne und Fenster
- 1 Flur
- 1 Keller
- 1 großes Garagen und Nebengebäude
- 1 Carport

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: provisionspflichtig

Grundstücksfläche: ca. 980 m²
Kellerfläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²

Lagebeschreibung:
Das Doppelhaus befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse in Großerkmannsdorf, einem Ortsteil von Radeberg. Unmittelbar am Grundstück beginnt das Naherholungsgebiet "Dresdner Heide" mit Ihren schönen Fuß- und Radwegen durch herrliche Natur. Das Stadtzentrum von Dresden ist ca. 16 km und Radeberg ca. 3 km entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Ihre Ziele schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte sind binnen weniger Fahrminuten in Ullersdorf, Radeberg und Dresden gut erreichbar. Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung (wie z.B. Wandern, Laufen, Reiten, Schwimmen und Golfen) sind in unmittelbarer Nähe gegeben.

Sonstiges:
Dieses Angebot ist provisionspflichtig.

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Energie:
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1931
Letzte Modernisierung: 1996
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 121638089#2jbyY